Hỏi đáp Đất đai

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp

1 Tháng 6, 2023

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp là địa chỉ đáng tin cậy để giải quyết các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai. Tranh chấp đất đai luôn là một vấn đề phức tập và rất rất phổ biến. Tranh chấp đất đai xảy ra xung quanh chúng ta hay chính chúng ta cũng từng là đương sự trong các vấn đề liên quan đến tranh cháp đất đai. Tranh chấp đất đai đôi khi còn kèm theo những quan hệ pháp luật khác như: Tranh chấp thừa kế, tranh chấp hợp đồng, các thủ tục hành chính,… Làm cho vấn đề này vốn đã phức tạp nay lại càng phức tạp thêm.

Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ điều kiện và khả năng để tiếp cận và áp dụng các quy định pháp luật về đất đai hay chỉ đơn giản là các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai như đăng ký quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế,… Vậy bạn phải làm gì để giải quyết các vấn đề trên:

Hãy liên hệ với chúng tôi – Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp, với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ hỗ trợ quý khách hàng giải quyết các vấn đề lĩnh vực đất đai một cách hiệu quả nhất và tiết kiệm thời gian nhất. Với tiêu chí “Hãy xem khách hàng là người thân” chúng tôi – Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ mang đến những dịch vụ tốt nhất cho Quý khách hàng khi làm việc với chúng tôi.

Để được tư các vấn đề trong lao động hãy liên hệ Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp thông qua số điện thoại: 0919.559.198.

Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM.

CÔNG TY LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN THU HỒI ĐẤT LÀ GÌ

Căn cứ theo khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai 2013.Thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

CÔNG TY LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN KHI NÀO NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh;
Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng;
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

CÔNG TY LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN THẨM QUYỀN THU HỒI ĐẤT

Hiện nay, căn cứ theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, không phải cơ quan nào cũng có thẩm quyền thu hồi đất mà theo quy định tại Điều 66 Luật đất đai năm 2013 thì chỉ có Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh mới có thẩm quyền thu hồi đất. Trong đó:

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền để thu hồi đất trong các trường hợp sau:
- Thu hồi đất mà người sử dụng đất có yếu tố nước ngoài cụ thể là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao trừ trường hợp thu hồi đất của cá nhân người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam;
- Thu hồi đối với phần đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất đối với các trường hợp thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư (không có yếu tố nước ngoài) hoặc thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Ngoài ra, trong trường hợp đặc biệt, trong khu vực thu hồi đất vừa có đối tượng bị thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh vừa có đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì trường hợp này Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quyết định việc thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.

Như vậy, thu hồi đất là một hình thức mà Nhà nước thu hồi lại quyền sử dụng đất từ người sử dụng đất. Việc thu hồi dù được thực hiện trong trường hợp này thì chỉ được xác định là hợp pháp nếu thuộc vào một trong các trường hợp theo quy định tại Điều 16, Điều 61 đến Điều 65 Luật đất đai năm 2013, và được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất theo Điều 66 Luật đất đai năm 2013.

CÔNG TY LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN NỘI DUNG GÌ

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn tranh chấp đất đai

Tranh chấp quyền sử dụng đất:

Tranh chấp giữa các chủ sử dụng với nhau về ranh giới đất, có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, lối đi,… Tranh chấp kiểu này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc các bên không có khả năng xác định ranh giới, có trường hợp còn chiếm dụng diện tích đất của người khác.
Tranh chấp đòi lại đất: Là hình thức tranh chấp về việc đòi lại đất, tài sản gắn liền với đất trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc thuộc quyền sử dụng của người thân họ nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau họ có thể không còn quản lý, sử dụng nữa. Giờ những người này muốn đòi lại những thứ thuộc về mình mà quyền quản lý, sử dụng thuộc một người khác dẫn đến tranh cãi.
Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến giao dịch đất đai và tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất, khi giải quyết tranh chấp này, tòa án phải xác định ai là chủ sở hữu quyền sử dụng đất. Trong tranh chấp này, thời hiệu khởi kiện không được áp dụng.

Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình sử dụng đất:

Bản chất tranh chấp đất đai trong trường hợp này là tranh chấp hợp đồng dân sự. Các tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, công nhận hiệu lực hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu,…
Ngoài ra, một loại tranh chấp khác thuộc loại này là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: đây là loại tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất; đặc biệt là tranh chấp giữa đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp và đất ở xảy ra tranh chấp trong quá trình lập kế hoạch phân bổ và quy hoạch sử dụng.

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn:

Trường hợp tranh chấp đất đai, tài sản liên quan đến quyền sử dụng đất xảy ra khi vợ chồng ly hôn. Tranh chấp có thể phát sinh giữa vợ và chồng, giữa một bên ly hôn với gia đình vợ hoặc chồng khi cha mẹ đòi lại đất đã con cái.

Tranh chấp về quyền thừa kế sử dung đất và tài sản gắn liền với đất:

Trường hợp này là dạng tranh chấp về việc người có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất chết mà không lập di chúc hoặc để lại di chúc không phù hợp với pháp luật, những người thừa kế không thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản hoặc không hiểu pháp luật dẫn đến tranh chấp.

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn đất đai khi bị thu hồi, tái định cư

Bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Trường hợp được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Nhà nước có thể thu hồi đất trong những trường hợp nào;
Thời hạn thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư;
Trình tự thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn đăng ký quyền sử dụng đất

Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
Các trường hợp không được thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
Các trường hợp bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải xin phép;
Các trường hợp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn về đền bù giải phóng mặt bằng

Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư;
Vấn đề đền bù và giải phóng mặt bằng đất;
Sửa chữa, cải tạo nhà đất thuộc diện giải phóng mặt bằng.

BẠN LIÊN HỆ VỚI CÔNG TY LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP THÔNG QUA NHỮNG PHƯƠNG THỨC NÀO?

Nếu bạn có thắc mắc về các vấn đề trong lĩnh vực đất đai như: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các loại đất? Thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất,.. Hay bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình mà không biết phải làm thế nào.

Bạn hãy tìm đến chúng tôi – Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp để giải đáp tất cả vướn mắc của bạn được giải đáp. Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và hơn 10 năm khinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ đem đến những gì tốt nhất cho bạn!

Hãy liên hệ với Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp qua những phương thức sau:

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ trực tiếp hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, chính xác, hiệu quả cho khách hàng. Chúng tôi cũng khuyến khích quý khách hàng đến trực tiếp địa chỉ Công ty để được hỗ trợ tư vấn, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

Hiện nay, Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp có địa chỉ trụ sở và chi nhánh sau:

Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
Chi nhánh Bình Dương:
Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Vì hiện tại lượng khách hàng đến Công ty tư vấn khá nhiều, để không ảnh hưởng đến thời gian của khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ: 0919.559.198 để đặt lịch hẹn. Sau khi nhận được thông tin của khách hàng, sau 3 -5 phút công ty sẽ liên hệ để hẹn lịch cụ thể.

Thời gian làm việc của chúng tôi:

Từ Thứ 2 – Thứ 6:

Sáng từ 7h45 – 12h;
Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 7h45 – 12h.

Ngoài ra,Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp còn hỗ trợ tư vấn khách hàng kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ. Chỉ cần quý khách đặt lịch hẹn trước cho Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

Tư vấn qua số điện thoại:

Để tiết kiếm chi phí cũng như thời gian đi lại của quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức tư vấn qua số điện thoại 0919.559.198

Luật sư của chúng tôi sẽ luôn túc trực để đảm bảo tiếp nhận các cuộc gọi từ khách hàng để dễ dàng trao đổi những vấn đề mà bạn đang gặp.

Tư Vấn Qua Email: [email protected]

Trong thời gian 1 – 3 ngày Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ trả lời Email hoặc gọi điện trực tiếp để tư vấn cho bạn.

Khi Qúy khách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trả phí qua email sẽ có những ưu điểm sau:

Được Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn ngay lập tức.
Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý.
Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn các vấn đề liên quan.

Tư vấn qua những hình thức khác:

Ngoài những hình thức liên hệ trên, khách hàng có thể liên hệ với Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp qua những hình thức sau:

Để được tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Đối với những hình thức tư vấn khác:

Cần cung cấp rõ thông tin, tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,…
Tập trung vào vấn đề mà mình đang vướng mắc, tránh dài dòng.
Trình bày một cách khách quan, đúng sự thể để đảm bảo cho quá trình tư vấn của Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại TPHCM

Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, Công ty luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.

>> Xem thêm: Luật sư giỏi tư vấn thừa kế tại Quận 7

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại TPHCM