Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp

Hỏi đáp Đất đai

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp

7 Tháng mười một, 2023

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp – Là nơi đáng tin cậy để giải quyết các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý về tư vấn pháp luật đất đai như tư vấn pháp lý, tư vấn giải quyết tranh chấp, tư vấn soạn thảo hợp đồng, tư vấn hỗ trợ mua bán đất đai,…

Tranh chấp đất đai luôn là một vấn đề phức tạp và rất rất phổ biến. Tranh chấp đất đai xảy ra xung quanh chúng ta hay chính chúng ta cũng từng là đương sự trong các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai. Tranh chấp đất đai đôi khi còn kèm theo những quan hệ pháp luật khác như: Tranh chấp thừa kế, tranh chấp hợp đồng, các thủ tục hành chính,… Làm cho vấn đề này vốn đã phức tạp nay lại càng phức tạp thêm.

Không phải ai cũng có đủ điều kiện và khả năng để tiếp cận và áp dụng các quy định pháp luật về đất đai hay chỉ đơn giản là cac thủ tục hành chính liên quan đến đất đai như đăng ký quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế,… Vậy bạn phải làm gì để giải quyết các vấn đề trên:

Hãy liên hệ với chúng tôi – Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ hỗ trợ quý khách hàng giải quyết các vấn đề lĩnh vực đất đai một cách hiệu quả nhất và tiết kiệm thời gian nhất. Với tiêu chí “Hết mình vì khách hàng” thì chúng tôi – Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp sẽ mang đến những dịch vụ tốt nhất cho Quý khách hàng khi làm việc với chúng tôi.

Để được tư các vấn đề liên quan đến đất đai hãy liên hệ Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp thông qua số điện thoại: 0919.559.198.

Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT UY TÍN TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN THẾ NÀO LÀ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Tặng cho quyền sử dụng đất là một trong tám quyền chuyển quyền sử dụng đất bao gồm: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, góp vốn và tặng cho quyền sử dụng đất.
Tặng cho quyền sử dụng đất là quyền của chủ thể sử dụng đất, theo đó bên tặng cho thỏa thuận giao quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, thông qua một hợp đồng dân sự được lập bằng văn bản, có sự đồng ý của bên được tặng cho theo các quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai.

Việc tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra dưới 02 dạng phổ biến:

Bố mẹ tặng cho đất cho con;
Người có đất đai tặng cho đất của mình cho người khác (không phải là bố mẹ cho đất cho con).

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT UY TÍN TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN THỦ TỤC TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

1. Công chứng hợp đồng tặng cho

Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực.

Chuẩn bị hồ sơ công chứng:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng 2014, hồ sơ công chứng gồm các giấy tờ sau:
- Phiếu yêu cầu công chứng;
- Dự thảo hợp đồng tặng cho (các bên soạn trước); nhưng thông thường các bên ra tổ chức công chứng và đề nghị soạn thảo hợp đồng tặng cho (phải trả thêm tiền công soạn thảo và không tính vào phí công chứng).
- Bản sao giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân hoặc hộ chiếu của các bên; Sổ hộ khẩu.
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng tặng cho;
  - Tùy tình trạng hôn nhân của người yêu cầu công chứng thì cung cấp giấy chứng nhận đăng ký kết hôn; giấy xác nhận tình trạng hôn nhân; quyết định ly hôn; văn bản cam kết về tình trạng hôn nhân hoặc tờ khai đăng ký kết hôn tại UBND cấp xã nơi đăng ký kết hôn.
  - Giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản riêng: Di chúc, văn bản khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, hợp đồng tặng cho, văn bản cam kết về tài sản, văn bản thỏa thuận chia tài sản chung.
- Văn bản cam kết của các bên tặng cho về đối tượng tặng cho là có thật.

2. Khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ

3. Thủ tục sang tên giấy chứng nhận

Theo khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 khi tặng cho quyền sử dụng đất thì phải đăng ký biến động đất đai trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày quyết định tặng cho.

Chuẩn bị hồ sơ: Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) về hồ sơ địa chính thì người sử dụng đất cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:
- Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK;
- Hợp đồng tặng cho;
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực.
Trình tự sang tên giấy chứng nhận:
Theo khoản 1 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục sang tên giấy chứng nhận khi tặng cho quyền sử dụng đất được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1. Nộp hồ sơ
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh.
- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
Bước 2. Tiếp nhận và xử lý ban đầu
- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận và trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.
- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Bước 3. Giải quyết yêu cầu: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các việc sau:
- Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;
- Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp;
- Trường hợp phải cấp giấy chứng nhận thì lập hồ sơ trình UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 4: Trả kết quả
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
- Lưu ý: Thời gian trả kết quả không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết (ngày có kết quả giải quyết là ngày ký xác nhận thông tin tặng cho trong giấy chứng nhận).

DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT UY TÍN TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN NHỮNG NỘI DUNG SAU

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp vấn pháp luật đất đai

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn cho các bên nắm rõ các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về quyền và nghĩa vụ của họ được hưởng trong hợp đồng;
Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về thủ tục tiến hành mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về các vấn đề pháp lý về đất đai;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn quy định pháp luật liên quan đến chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Tư vấn chuẩn bị, soạn thảo các hợp đồng (chuyển nhượng, tặng cho…) quyền sử dụng đất, soạn thảo di chúc, phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất…

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn tranh chấp đất đai và tài sản gắn liền với đất;
Tư vấn tranh chấp về ranh giới thửa đất;
Tư vấn trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
Tư vấn hướng dẫn thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai;
Tư vấn thủ tục khiếu kiện, khiếu nại giải quyết tranh chấp đất;
Tư vấn hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai;
Tư vấn viết đơn khởi kiện, khiếu nại, tố cáo;
Tư vấn soạn thảo hồ sơ kê khai cấp sổ đỏ;

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn giải quyết bồi thường khi thu hồi đất

Tư vấn nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở;
Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng.

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp vấn các giao dịch về đất đai

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn tính hợp pháp của hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất đai, quyền sở hữu nhà ở;
Tư vấn thủ tục mua bán, tặng cho, thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất;
Tư vấn hồ sơ, thuế và lệ phí phải thực hiện khi thực hiện các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất;
Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp tư vấn thủ tục góp vốn và hợp tác đầu tư bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;
Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất.
Tặng cho quyền sử dụng đất là một trong tám quyền chuyển quyền sử dụng đất bao gồm: chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, góp vốn và tặng cho quyền sử dụng đất.
Tặng cho quyền sử dụng đất là quyền của chủ thể sử dụng đất, theo đó bên tặng cho thỏa thuận giao quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, thông qua một hợp đồng dân sự được lập bằng văn bản, có sự đồng ý của bên được tặng cho theo các quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai.

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp hỗ trợ giải quyết tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất thường xảy ra

Không đáp ứng các điều kiện được giao dịch nhà đất như nhà bán đang bị thế chấp tại ngân hàng, nhà đang có tranh chấp,…;
Người bán nhà, đất nhận cùng lúc tiền đặt cọc mua nhà từ nhiều người mua;
Sau khi đặt cọc thì bên bán yêu cầu những điều kiện người mua không thể thực hiện được;
Bên bán và bên mua hủy thỏa thuận và hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất;
Giấy tờ nhà, đất được đưa ra khi giao dịch là giả;
Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó dự án bị treo;
Bên ủy quyền bán nhà không chịu bàn giao nhà sau khi đã ủy quyền cho bên được ủy quyền bán nhà;
Chồng tự ý bán nhà là tài sản thuộc hữu chung của vợ chồng;
Bán nhà, đất khi chưa phải là chủ sở hữu hợp pháp …
Đã mua nhà xong, hoàn thành nghĩa vụ trả tiền mua nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà.

BẠN LIÊN HỆ VỚI DỊCH VỤ NHÀ ĐẤT UY TÍN TẠI GÒ VẤP THÔNG QUA NHỮNG PHƯƠNG THỨC NÀO?

Nếu bạn có thắc mắc về các vấn đề trong lĩnh vực đất đai như: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các loại đất? Thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất,.. Hay bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình mà không biết phải làm thế nào.

Bạn hãy tìm đến chúng tôi – Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp để giải đáp tất cả vướn mắc của bạn được giải đáp. Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và hơn 10 năm khinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp sẽ đem đến những gì tốt nhất cho bạn!

Hãy liên hệ với Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp qua những phương thức sau:

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp sẽ trực tiếp hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, chính xác, hiệu quả cho khách hàng. Chúng tôi cũng khuyến khích quý khách hàng đến trực tiếp địa chỉ Công ty để được hỗ trợ tư vấn, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp.

Hiện nay, Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp có địa chỉ trụ sở: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.

Vì hiện tại lượng khách hàng đến Công ty tư vấn khá nhiều, để không ảnh hưởng đến thời gian của khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ: 0919.559.198 để đặt lịch hẹn. Sau khi nhận được thông tin của khách hàng, sau 3 -5 phút công ty sẽ liên hệ để hẹn lịch cụ thể.

Thời gian làm việc của chúng tôi:

Từ Thứ 2 – Thứ 6:

Sáng từ 7h45 – 12h;
Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 7h45 – 12h.

Ngoài ra, Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp còn hỗ trợ tư vấn khách hàng kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ. Chỉ cần quý khách đặt lịch hẹn trước cho Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp.

Tư vấn qua số điện thoại:

Để tiết kiếm chi phí cũng như thời gian đi lại của quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức tư vấn qua số điện thoại 0919.559.198

Luật sư của chúng tôi sẽ luôn túc trực để đảm bảo tiếp nhận các cuộc gọi từ khách hàng để dễ dàng trao đổi những vấn đề mà bạn đang gặp.

Tư Vấn Qua Email: [email protected]

Trong thời gian 1 – 3 ngày Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp sẽ trả lời Email hoặc gọi điện trực tiếp để tư vấn cho bạn.

Khi Qúy khách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trả phí qua email sẽ có những ưu điểm sau:

Được Luật sư tư vấn đất đai tại Bình Thạnhtư vấn ngay lập tức.
Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý.
Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn các vấn đề liên quan.

Tư vấn qua những hình thức khác:

Ngoài những hình thức liên hệ trên, khách hàng có thể liên hệ với Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp qua những hình thức sau:

Để được tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Đối với những hình thức tư vấn khác:

Cần cung cấp rõ thông tin, tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,…
Tập trung vào vấn đề mà mình đang vướng mắc, tránh dài dòng.
Trình bày một cách khách quan, đúng sự thể để đảm bảo cho quá trình tư vấn của Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp.

>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại TPHCM

Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, Dịch vụ nhà đất uy tín tại Gò Vấp hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.

>> Xem thêm: Luật sư giỏi tư vấn thừa kế tại Quận 7

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

>> Xem thêm: Luật sư doanh nghiệp tại Quận 1