Luật Vinh Phước – Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 chi phí giải quyết hợp lý, tư vấn miễn phí liên quan đến các vấn tất cả các vấn đề pháp lý. Hỗ trợ, tư vấn khách hàng trên toàn quốc thông qua số điện thoại: 0918.559.198. Nếu khách hàng ở xa không thể đến trực tiếp đến văn phòng có thể liên hệ qua số điện thoại mọi vấn đề khách hàng sẽ được giải quyết nhanh chóng.
DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 3
Luật Sư Tư Vấn Đất Đai Tại Quận 3 Với Các Vấn Đề Như Sau:
Để giúp khách hàng hiểu rõ hơn các quy định, quyền lợi của mình với các dịch vụ khi đến với Luật Vinh Phước
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn cho các bên nắm rõ các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất;
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn cho các bên về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về quyền và nghĩa vụ của họ được hưởng trong hợp đồng;
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về thủ tục tiến hành mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về các vấn đề pháp lý liên quan khác và giải đáp các thắc mắc của khách hàng.
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ);
Luật Sư Tư Vấn Đất Đai Tại Quận 3 Hỗ Sợ Khách Hàng Soạn Đơn
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn, soạn đơn khiếu nại về đất đai;
- Tư vấn, soạn đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khách gắn liền với đất;
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn, hướng dẫn viết đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa;
- Soạn đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai;
- Tư vấn và hướng dẫn viết đơn đăng ký biến động đất đai;
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Soạn đơn ngăn chặn giao dịch về đất đai;
- Các loại đơn khác liên quan đến đất đai.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong quá trình viết đơn, hay không biết lựa chọn loại đơn nào, thẩm quyền, sử dụng luật nào thì liên hệ đến luật sư tư vấn đất đai tại quận Gò Vấp đề được hỗ trợ số điện thoại: 0919.559.198.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 giải quyết bồi thường, tái định cư
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
- Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất
- Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
- Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng
- Tư vấn xử lý tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư
- Tư vấn khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tư vấn bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 Tham Gia Tư Vấn Luật Đất Đai Và Giải Quyết Các Vụ Việc Tranh Chấp Đất Đai:
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 bằng kiến thức và kinh nghiệm thực tiễn phong phú, sâu rộng trong lĩnh vực đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.
Đội ngũ luật sư, luật gia, chuyên gia pháp lý của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 luôn sẵn sàng tư vấn và tham gia giải quyết trực tiếp các vụ việc tranh chấp đất đai theo thủ tục khởi kiện hành hành chính hoặc khởi kiện dân sự tại Tòa án nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 tư Vấn Về Hợp Thửa, Tách Thửa, Đổi Thửa
Tùy vào từng địa phương, mà mỗi địa phương sẽ có quy định riêng về điều kiện diện tích tối thiểu, những điều kiện do Cơ quan chức năng có thẩm quyền quy định. Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 sẽ hướng dẫn tư vấn cho khách về những điều kiền cần và đủ để tiến hành tách thửa, hợp thửa,…
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 tư vấn cho bạn đọc mọi vấn đề liên quan đến việc hợp thửa, tách thửa, đổi thửa này.
Tư vấn pháp lý về điều kiện tách thửa đất theo quy định tại mỗi địa phương;
Tư vấn quyền và nghĩa vụ của người có quyền sử dụng mảnh đất tách thửa, mảnh đất được tách thửa;
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 3 TƯ VẤN CÁC TRƯỜNG HỢP BỊ CẤM KHI MUA BÁN ĐẤT ĐAI
1. Không đủ điều kiện chuyển nhượng chung
Theo khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau:
– Có Giấy chứng nhận, trừ trường 02 trường hợp;
– Đất không có tranh chấp;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
– Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có đủ 04 điều kiện (tất cả các trường hợp chuyển nhượng phải đủ 04 điều kiện này). Nếu thiếu 01 trong 04 điều kiện trên thì cơ quan đăng ký đất đai sẽ từ chối đăng ký biến động (không sang tên Sổ đỏ được).
2. Không được nhận chuyển nhượng
Điều 191 Luật Đất đai 2013 quy định 04 trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm:
– Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
– Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa.
– Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó (quy định chi tiết tại mục 3. Chuyển nhượng khi không đáp ứng được điều kiện riêng).
Đây là quy định cấm nhận chuyển nhượng với người mua, nếu thuộc 04 trường hợp này sẽ không được nhận chuyển nhượng.
3. Chuyển nhượng khi không đáp ứng được điều kiện riêng
Theo Điều 192 Luật Đất đai 2013 thì hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu đáp ứng được điều kiện riêng như:
– Hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống xen kẽ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nhưng chưa có điều kiện chuyển ra khỏi phân khu đó thì chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, đất rừng kết hợp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản cho hộ gia đình, cá nhân sinh sống trong phân khu đó.
– Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ thì chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ đó.
– Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
Đây là trường hợp được phép chuyển nhượng nhưng bị giới hạn. Người nhận chuyển nhượng phải đáp ứng điều kiện về nơi đang sinh sống, nếu vi phạm sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.
4. Không đủ điều kiện mua đất nông nghiệp để thực hiện dự án
Theo Điều 193 Luật Đất đai năm 2013, tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi có đủ các điều kiện sau:
– Có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án;
– Mục đích sử dụng đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Theo đó, cấm doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp mà không được sự chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền và dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Kết luận: Trên đây là toàn bộ các trường hợp cấm mua bán đất đai, theo đó:
– Ngoài 04 điều kiện chung mà bắt buộc phải có với tất cả các trường hợp thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một số trường hợp phải có thêm các điều kiện khác như người mua không thuộc trường hợp bị cấm mua…
– Cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu không có đủ điều kiện chuyển nhượng thể hiện qua quy định xử phạt vi phạm hành chính tại Nghị định 102/2014/NĐ-CP.
PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 3
Khách hàng khi liên hệ với Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 sẽ nhanh chóng được gặp gỡ trực tiếp Luật sư để trình bày nội dung vụ việc cũng như yêu cầu của mình với Luật sư. Luật sư sẽ dựa trên những quy định của pháp luật để tìm ra giải pháp cho khách hàng.
Tư Vấn Trực Tiếp Tại Văn Phòng
Việc tư vấn trực tiếp này, giúp khách hàng dễ dàng trình bày những vướng mắc về pháp lý, những tranh chấp,…Ngoài ra, khi tư vấn trực tiếp mục đích mà mình mong muốn giải quyết, từ đó Luật sư sẽ đưa ra những phân tích theo nhiều hướng khác nhau để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Tại đây, bạn sẽ được gặp và trao đổi trực tiếp với luật sư, trình bày các vấn đề và câu hỏi mà mình thắc mắc để được luật sư giải đáp cụ thể và nhanh chóng.
Ngoài ra, chúng tôi còn phục vụ khách hàng từ thứ hai đến sáng thứ 7 mỗi tuần. Không chỉ vậy, Luật sư tại Quận Gò Vấp còn sẽ hỗ trợ cho khách hàng cả những ngày nghỉ lễ hoặc cuối tuần. Để quý khách có thời gian phù hợp để tư vấn pháp luật.
Lưu ý: Khi đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng khách hàng cần đem theo những giấy tờ tùy thân hoặc liên quan đến vấn đề cần giải đáp,…Để luật sư có thể nắm bắt và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng.
Tư Vấn Qua Điện Thoại
Để liên hệ trực tuyến với Luật sư vấn đất đai tại Quận 3 bạn chỉ cần thực hiện qua 02 bước đơn giản sau:
Bước 1: Gọi đến số điện thoại 0919.559.198 – Tổng đài Luật sư tư vấn tại Quận 1.
Bước 2: Trình bày câu hỏi, trao đổi và lắng nghe ý kiến tư vấn từ các Luật sư tư vấn tại Quận 1.
Tất cả những thắc mắc mà quý khách hàng gặp phải sẽ được Luật sư tư vấn tại Quận 3 sẽ giải đáp. Không chỉ mang tính chất giải đáp trên phương tiện trực tuyến. Việc tư vấn pháp lý trên trực tuyến vấn được đảm bảo uy tín – chất lượng- sự tận tâm cũng như tâm huyết của những người làm luật.
Tư Vấn Qua Email
Tư vấn qua hòm thư email như sau: quý khách hàng: [email protected]
Áp dụng trong trường hợp người yêu cầu không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ…
Có thể thấy khi liên quan đến vấn đề tranh chấp về đất đai rất nhiều các vấn đề liên quan để thu thập hồ sơ, tài liệu chứng cứ để Luật sư đánh giá khách quan nhất.
Tư Vấn Qua Những Phương Thức Liên Hệ Khác:
Bên cạnh những phương thức liên hệ trên, Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 còn tạo điều kiện và mở rộng hệ thống tư vấn pháp lý điện tử, online đến với khách hàng. Giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng và đạt hiệu quả chất lượng trong việc tư vấn pháp luật:
- Luật sư giỏi đất đai tại Quận 3 sử dụng Zalo: 0919.558.198.
- Website: luatsuthanhphohcm.vn nhằm hỗ trợ khách hàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách nhanh chóng.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 tự tin khẳng định chất lượng cung ứng dịch vụ của chúng tôi đối với khách hàng. Và giúp khách hàng đạt được mục đích ban đầu của mình một cách nhanh chóng.
Để được Luật sư nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:
Hotline: 0919.558.198.
Zalo: 0919.558.198.
Mail: [email protected]
Trang web: luatsuthanhphohcm.vn
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Để đặt lịch hẹn cho Luật sư, Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.558.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.
>>Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 – Luật sư hình sự tại Quận 2
>>Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 3 – Luật sư ly hôn tại Quận 4
