Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 – Luật Vinh Phước chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý về đất đai, hỗ trợ khách hàng những vướng mắc về pháp luật đất đai như các vấn đề tranh chấp đất đai trong thừa kế, tranh chấp đất dai giáp ranh liền kề, hay các vấn đề về đất đai như thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất,…
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 với kinh nghiệm nhiều năm trong công tác ngành luật cũng như tham gia công tác tố tụng, sẽ hướng dẫn, giải quyết tình huống cho quý khách hàng đang gặp phải, thực hiện việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp và đưa ra giải pháp hiệu quả nhất cho quý khách cần tư vấn về pháp luật đất đai cũng như các vấn đề pháp lý liên quan.
Để biết thêm mọi thông tin chi tiết, cũng như giải đáp thắc mắc, hỗ trợ đến quý khách hàng, vui lòng liên hệ ngay cho Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 theo hotline: 0919.559.198.
>Xem thêm: Luật sư giỏi đất đai tại Thủ Đức
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI LÀ GÌ?
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
(Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013)
THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
* Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
* Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cụ thể:
+ Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
+ Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân có thẩm quyền giải quyết phải ra quyết định giải quyết tranh chấp. Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.
Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.
(Điều 203 Luật Đất đai 2013)
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 TƯ VẤN THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện, tỉnh
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai bao gồm:
– Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;
– Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
– Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp;
– Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.
(Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP)
Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai gồm:
– Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;
– Biên bản làm việc với các bên tranh chấp, với các tổ chức, cá nhân có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;
– Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp, hồ sơ, tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai tại địa phương;
– Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.
(Điều 90 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
>>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai uy tín tại Quận 12
NỘI DUNG TƯ VẤN CỦA LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất
Di sản thừa kế là nhà đất dù có di chúc hay không có di chúc thì vẫn thường xuyên phát sinh tranh chấp quyền thừa kế đất đai giữa các đồng thừa kế hoặc giữa người được hưởng di sản thừa kế với người đang trực tiếp quản lý, sử dụng nhà đất.
– Tranh chấp di sản thừa kế là đất đai thường phát sinh giữa các anh em trong gia đình và có quan hệ thân thích, huyết thống ruột thịt với nhau. Tuy nhiên không vì thế mà loại tranh chấp này trở nên dễ giải quyết bởi đôi khi chính yếu tố tình cảm xen lẫn vào các quan hệ tài sản lại làm cho vụ việc càng trở nên căng thẳng, phức tạp.
– Tranh chấp di sản thừa kế là đất đai có thể phát sinh khi người để lại di sản không có di chúc hoặc có di chúc nhưng một bên cho rằng việc lập di chúc và nội dung của di chúc không được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
– Nhiều người cho rằng đất đai có nguồn gốc của bố mẹ nhưng sổ đỏ đã đứng tên một trong các người con thì không phải chia di sản thừa kế nhà đất cho các đồng thừa kế khác. Tuy nhiên nếu vẫn còn thời hiệu để khởi kiện thì vẫn có thể đề nghị tòa án chia di sản thừa kế.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất
Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất có thể được chia thành 2 dạng chủ yếu là tranh chấp ranh giới đất đai hoặc tranh chấp toàn bộ thửa đất liên quan đến việc ai là người có quyền sử dụng đất. Có rất nhiều trường hợp 1 thửa đất nhưng lại cấp nhiều sổ đỏ cho nhiều nguời, dẫn đến tranh chấp vô cùng phức tạp và khó giải quyết.
Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, tùy vào từng vụ việc mà các bên có thể thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất tại một trong các cơ quan sau:
– Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã phường (hoà giải cơ sở).
Nếu hòa giải thành và kết quả hòa giải được công nhận theo đúng quy định của pháp luật thì tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết xong.
– Thủ tục đề nghị UBND cấp huyện giải quyết tranh chấp đất đai.
Sau khi kiểm tra, xác minh, mời các bên lên làm việc UBND cấp huyện sẽ ra quyết định về việc giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu các bên đồng ý, không có khiếu nại hoặc khởi kiện liên quan đến quyết định này thì vụ việc tranh chấp sẽ được giải quyết xong.
– Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai mặc dù khá phức tạp và kéo dài nhưng bản án, quyết định của Tòa án khi có hiệu lực sẽ xác định quyền sử dụng đất thuộc về bên nào và giúp bạn giải quyết tranh chấp một cách triệt để.
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 qua số HOTLINE: 0919.559.198.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 giải quyết tranh chấp Hợp đồng nhà đất
– Hợp đồng liên quan đến nhà đất hiện nay Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 của chúng tôi thường gặp các dạng phổ biến như: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất. Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dung đất. Hợp đồng tặng cho nhà đất. Hợp đồng thuê. Hợp đồng cầm cố, thế chấp,…
– Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn tranh chấp Hợp đồng nhà đất là loại tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.
– Khi giải quyết tranh chấp liên quan đến Hợp đồng nhà đất thì bạn cần phải chú ý đến từng chi tiết dù là nhỏ nhất của hợp đồng: hình thức, chủ thể, nội dung hợp đồng. Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể Luật sư đất đai tại Quận 1 thường sẽ bảo vệ quyền lợi khách hàng theo hướng. Đơn phương chấm dứt hợp đồng, Hợp đồng vô hiệu, Hủy bỏ hợp đồng hoặc buộc tiếp tục thực hiện hợp đồng.
>>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 7
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng
Tranh chấp nhà đất là tài sản chung của vợ chồng thường phát sinh khi vợ chồng thực hiện thủ tục ly hôn. Tuy nhiên trong thực tế cũng có những trường hợp vợ, chồng yêu cầu chia tài sản chung khi đang trong thời kỳ hôn nhân hoặc sau khi đã ly hôn xong. Tuy nhiên dù là tranh chấp tài sản chung vợ chồng khi ly hôn hay sau khi ly hôn thì đều được giải quyết theo đúng trình tự thủ tục và thẩm quyền như dưới đây.
– Thẩm quyền giải quyết:
Tranh chấp nhà đất tài sản chung của vợ chồng là tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền của Tòa án.
– Trình tự thủ tục:
Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng được thực hiện theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Cụ thể các bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ gồm đơn ly hôn hoặc đơn khởi kiện chia tài sản chung và các tài liệu chứng cứ kèm theo: Qúy khách hàng chưa biết hồ sơ bao gồm hãy chủ động liên hệ với Luật sư đất đai tại Quận 1 chúng tôi sẽ sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Và thực hiện các công việc với tư cách là đại diện ủy quyền để thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai cho khách hàng.
Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện tại tòa án có thẩm quyền.
Bước 3: Nộp tiền tạm ứng án phí chia tài sản chung để tòa án thụ lý và giải quyết vụ việc.
Bước 4: Tòa án lấy lời khai, hòa giải, mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận công khai và công bố chứng cứ.
Bước 5: Mở phiên tòa giải quyết tranh chấp tài sản chung là nhà đất. Sau khi xét xử nếu không có kháng cáo hoặc kháng nghị thì bản án sẽ có hiệu lực.
CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4
Phương thức liên hệ Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 thông qua số điện thoại
Nếu quý khách hàng không có thời gian để di chuyển đến văn phòng để tư vấn. Khách hàng có thể liên hệ qua số điện thoại luật sư tư vấn đất đai của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 để được giải đáp. Chúng tôi, tư vấn, hỗ trợ mọi lúc mọi nơi. Với các bước đơn giản bạn đã có thể liên hệ được luật sư.
Bước 1: Gọi vào số điện thoại luật sư tư vấn đất đai của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4: 0919.559.198.
Bước 2: Trình bày nội dung vụ việc mà quý khách hàng cần tư vấn đầy đủ, chính xác và đúng trọng tâm, kèm theo yêu cầu của bạn.
Bước 3: Lắng nghe ý kiến phản hồi từ Luật sư, Luật sư có thể trực tiếp trả lời, đưa ra phương hướng giải quyết cho bạn hoặc hẹn bạn đến Công ty luật để trao đổi thêm và cung cấp giấy tờ cần thiết.
Chỉ cần các bước đơn giản những vấn đề của bạn sẽ được giải đáp.
Phương thức liên hệ tư vấn trực tiếp tại Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4
Khi đến trực tiếp tại Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 quý khách hàng sẽ được tư vấn trực tiếp bởi luật sư chuyên môn về vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc và cần giải quyết.
Tại đây, quý khách hàng sẽ được gặp và trao đổi trực tiếp với luật sư, trình bày các vấn đề và câu hỏi mà mình thắc mắc để được luật sư giải đáp cụ thể và nhanh chóng.
Giờ làm việc cụ thể như sau:
+ Buổi sáng từ 08 giờ đến 12 giờ;
+ Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ.
Chúng tôi phục vụ khách hàng từ thứ hai đến sáng thứ 7 mỗi tuần. Không chỉ vậy, Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 còn sẽ hỗ trợ cho khách hàng cả những ngày nghỉ lễ hoặc cuối tuần. Để quý khách có thời gian phù hợp để tư vấn pháp luật.
Lưu ý: Khi đến trực tiếp tại văn phòng khách hàng cần đem theo những giấy tờ tùy thân, giấy tờ liên quan đến vấn đề cần tư vấn,…Để luật sư có thể nắm rõ thông tin và tư vấn nhanh chóng.
Địa chỉ Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4: Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn qua email, đa dạng phương thức liên hệ
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư Vấn Qua Email
Tư vấn qua hòm thư email như sau: quý khách hàng: [email protected]
Liên Hệ Qua Phương Tiện Điện Tử Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 sử dụng Zalo: 0919.558.198.
- Website: luatsuthanhphohcm.vn nhằm hỗ trợ khách hàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách nhanh chóng.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tự tin khẳng định chất lượng cung ứng dịch vụ của chúng tôi đối với khách hàng. Và giúp khách hàng đạt được mục đích ban đầu của mình một cách nhanh chóng.
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT, QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 THEO:
Hotline: 0919.559.198
Zalo: 0919.559.198
Mail: [email protected]
Trang web: luatsuthanhphohcm.vn
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Liên hệ ngay để đặt lịch hẹn tư vấn của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4. Chúng tôi sẽ cử Luật sư chuyên môn trực tiếp gọi điện tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng các vấn đề cho khách hàng.
>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại Sài Gòn
>> Xem thêm: Luật sư tư vấn thừa kế tại Quận 10
