Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 với một cuộc gọi qua số điện thoại 0919.559.198 mọi vấn đề liên quan đến đất đai như tranh chấp, thừa kế đất đai, hợp đồng,…sẽ được giải quyết nhanh chóng, tiết kiệm được thời gian, chi phí đi lại.
Để được hỗ trợ, tư vấn Quý khách hàng vui lòng liên hệ số điện thoại luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4: 0919.559.198.
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 CUNG CẤP DỊCH VỤ
- Tư vấn cho các bên nắm rõ các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về quyền và nghĩa vụ của họ được hưởng trong hợp đồng;
- Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về thủ tục tiến hành mua bán nhà đất;
- Tư vấn cho các bên về các vấn đề pháp lý liên quan khác và giải đáp các thắc mắc của khách hàng.
- Đảm bảo tính chính xác trong nội dung công việc;
- Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
- Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Luật sư tư vấn quy định pháp luật liên quan đến chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Tư vấn chuẩn bị, soạn thảo các hợp đồng (chuyển nhượng, tặng cho…) quyền sử dụng đất, soạn thảo di chúc, phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất …
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 giải quyết tranh chấp đất đai
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn tranh chấp đất đai và tài sản gắn liền với đất;
- Tư vấn tranh chấp về ranh giới thửa đất;
- Tư vấn trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
- Tư vấn hướng dẫn thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai;
- Tư vấn thủ tục khiếu kiện, khiếu nại giải quyết tranh chấp đất;
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai;
- Tư vấn viết đơn khởi kiện, khiếu nại, tố cáo;
- Tư vấn soạn thảo hồ sơ kê khai cấp sổ đỏ;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn đất đai khi bị thu hồi, tái định cư.
- Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn Bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Trường hợp được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
- Nhà nước có thể thu hồi đất trong những trường hợp nào;
- Thời hạn thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư;
- Trình tự thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn đăng ký quyền sử dụng đất.
- Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
- Các trường hợp không được thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
- Các trường hợp bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
- Các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải xin phép
- Các trường hợp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 Tư vấn về đền bù giải phóng mặt bằng
- Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư;
- Vấn đề đền bù và giải phóng mặt bằng đất;
- Sửa chữa, cải tạo nhà đất thuộc diện giải phóng mặt bằng.
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất có thể được chia thành 2 dạng chủ yếu là tranh chấp ranh giới đất đai hoặc tranh chấp toàn bộ thửa đất liên quan đến việc ai là người có quyền sử dụng đất.
Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, tùy vào từng vụ việc mà các bên có thể thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất tại một trong các cơ quan sau:
– Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã phường.
Nếu hòa giải thành và kết quả hòa giải được công nhận theo đúng quy định của pháp luật thì tranh chấp đất đai sẽ được giải quyết xong.
– Thủ tục đề nghị UBND cấp huyện giải quyết tranh chấp đất đai.
Sau khi kiểm tra, xác minh, mời các bên lên làm việc UBND cấp huyện sẽ ra quyết định về việc giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu các bên đồng ý, không có khiếu nại hoặc khởi kiện liên quan đến quyết định này thì vụ việc tranh chấp sẽ được giải quyết xong.
– Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai mặc dù khá phức tạp và kéo dài nhưng bản án, quyết định của Tòa án khi có hiệu lực sẽ xác định quyền sử dụng đất thuộc về bên nào và giúp bạn giải quyết tranh chấp một cách triệt để.
Trường hợp bạn hoặc gia đình đang gặp phải tranh chấp đất đai nhưng không thể nắm rõ quy định của pháp luật, trình tự thủ tục hoặc không có thời gian tham gia giải quyết tranh vụ việc thì có thể liên hệ với Luật sư đất đai của chúng tôi để được hỗ trợ.
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 TƯ VẤN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CÓ BẮT BUỘC HÒA GIẢI KHÔNG?
Theo nội dung quy định nêu trên tại Điều 202 Luật Đất đai 2013, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở.
Tuy nhiên, căn cứ theo Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP quy định:
- Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện. Lúc này, thẩm phán sẽ trả lại đơn khởi kiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.
- Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án
Như vậy, chỉ đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất một trong các hình thức tranh chấp đất dai thì mới cần bắt buộc hòa giải trước khi thực hiện thủ tục khởi kiện.
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 TƯ VẤN, GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP LỐI ĐI CHUNG
Thứ nhất, về hướng giải quyết tranh chấp lối đi chung:
Đối với trường hợp của gia đình bạn do bên kia đã được cấp sổ đỏ đối với phần đất đang tranh chấp nên chỉ có 02 phương án để xử lý.
– Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – sổ đỏ có phần đất là lối đi chung đã cấp cho bên kia nếu bạn có đủ căn cứ pháp lý, chứng cứ chứng minh được đất đấy là phần lối đi chung của các gia đình.
– Nếu phần đất 35m2 là của bên hàng xóm và đã được cấp sổ theo đúng quy định của pháp luật và nếu gia đình bạn và các gia đình khác không có lối đi nào khác thì có thể yêu cầu gia đình hàng xóm liền kề phải mở lối đi cho mình.
Thứ hai, về trình tự giải quyết tranh chấp lối đi chung:
Sau khi xác định tình trạng pháp lý của lối đi bị tranh chấp bạn có thể thực hiện các công việc cần thiết theo trình tự để giải quyết tranh chấp. Cụ thể như sau:
– Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai: Đề nghị UBND xã hòa giải tranh chấp lối đi liền kề, lối đi chung giữa các bên. Tại buổi hòa giải bạn có thể đưa ra các chứng cứ, căn cứ pháp lý của mình để các bên cân nhắc, thương lượng, thỏa thuận để giải quyết tranh chấp.
– Đề nghị UBND có thẩm quyền ra quyết định giải quyết tranh chấp đất đai là lối đi chung, ngõ chung.
– Nếu không thể hòa giải được hoặc không đồng ý với quyết định giải quyết tranh chấp lối đi chung thì bạn có thể làm đơn khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp. Ngoài việc cung cấp các tài liệu, chứng cứ cho tòa án thì bạn cũng cần tìm hiểu, vận dụng quy định của pháp luật đất đai về tranh chấp lối đi chung, Bộ luật dân sự 2015, Bộ luật tố tụng dân sự 2015 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
NHỮNG CÁCH THỨC LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC
Tư vấn trực tiếp tại Công ty Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 – Luật sư Sum & Cộng sự với đội ngũ luật sư chuyên môn cao, với nhiều nămkinh nghiệm trong nghề. Sẽ tư vấn, hỗ trợ và giải quyết các vấn đề nhà đất cho khách hàng một cách nhanh chóng và đảm bảo quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng.
Tại đây, bạn sẽ được gặp và trao đổi trực tiếp với luật sư, trình bày các vấn đề và câu hỏi mà mình thắc mắc để được luật sư giải đáp cụ thể và nhanh chóng.
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Tư vấn qua số điện thoại: 0919.559.198
Nếu như bạn ở xa không thể đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng công ty thì có thể liên hệ qua số điện thoại 0919.559.198 để được giải đáp. Chỉ với một bước đơn giản là bạn sẽ được các luật sư tư vấn đất đai tại Thủ Đức cùng trao đổi và nghe bạn trình bày vấn đề tìm ra phương hướng giải quyết tối ưu nhất. Đảm quản quyền và lợi ích khách hàng tốt nhất.
Những cách thức liên hệ khác Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4
Bên cạnh những phương thức liên hệ trên, Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 còn tạo điều kiện và mở rộng hệ thống tư vấn pháp lý điện tử, online đến với khách hàng. Giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng và đạt hiệu quả chất lượng trong việc tư vấn pháp luật về thủ tục ly hôn nhanh chóng.
- Zalo: 0919.559.198
- Gmail: [email protected]
ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ, TƯ VẤN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 THEO THÔNG TIN DƯỚI ĐÂY:
Hotline: 0919.559.198
Zalo: 0919.559.198
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Mail: [email protected]
Liên hệ ngay để đặt lịch hẹn tư vấn của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4. Chúng tôi sẽ trực tiếp gọi điện tư vấn và hỗ trợ giải quyết nhanh chóng các vấn đề cho khách hàng.
>>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4 – Luật sư ly hôn tại Sài Gòn
>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4– Luật sư tư vấn đất đai tại TPHCM
