Luật Vinh Phước – Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 là nơi chuyên cung cấp các dịch vụ pháp lý về đất đai cũng như các Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 cho các Quý khách hàng trên cả nước, đặc biệt các khách hàng trong khu vực phía nam.
Để được Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 hỗ trợ tư vấn miễn phí Quý khách hàng liên hệ ngay tới đường dây nóng: 0919.559.198.
>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai uy tín tại Quận 12
LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6 TƯ VẤN TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
Tranh chấp đất đai là gì ?
Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.
Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã là thủ tục bắt buộc
Theo khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 khi mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa gỉai. Theo đó, Ủy ban nhân dân cấp xã không tự hòa giải mà phải có đơn yêu cầu của một trong các bên tranh chấp.
Thành phần Hội đồng hòa giải
Thành phần Hội đồng hòa giải gồm:
+ Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND là Chủ tịch Hội đồng;
+ Đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, phường, thị trấn;
+ Tổ trưởng tổ dân phố đối với khu vực đô thị; trưởng thôn, ấp đối với khu vực nông thôn;
+ Đại diện của một số hộ dân sinh sống lâu đời tại xã, phường, thị trấn biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất đó;
+ Cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn.
Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện Hội Nông dân, Hội Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh;
– Việc hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong các bên tranh chấp vắng mặt đến lần thứ hai thì được coi là việc hòa giải không thành.
Bản chất của hòa giải chính là để cho hai bên cùng ngồi lại và để trình bày những mâu thuẫn và tìm cách giải quyết thuyết phục nhất. Nếu một trong hai bên tranh chấp không có mặt thì sẽ chẳng có ai để bên còn lại trao đổi. Và vì vậy, hòa giải sẽ không đạt được như mục đích ghi nhận hình thức giải quyết này.
Bởi đó, pháp luật quy định việc hào giải phải chỉ được tiến hành khi có mặt đầy đủ các bên tranh chấp. Cùng với đó, để tránh việc kéo dài thời gian hòa giải mà không đạt được hiệu quả thì pháp luật cũng quy định rõ, nếu một trong các bên vắng mặt lần thứ hai thì sẽ coi là hòa giải không thành và kết thúc giai đoạn hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
>Xem thêm: Luật Sư Tư Vấn Thừa Kế Tại Quận 10
Kết quả hòa giải
Hòa giải tranh chấp đất đai ở Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ xảy tra 1 trong 2 trường hợp:
Trường hợp 1: Hòa giải thành (kết thúc tranh chấp đất đai)
+ Nếu có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường.
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân.
Trường hợp 2: Hòa giải không thành
Hòa giải không thành nếu muốn giải quyết việc tranh chấp thì theo 02 hướng sau:
Khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định:
– Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.
– Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai thì đương sự chỉ được lựa chọn 1 trong 2 hình thức giải quyết sau:
+ Cách 1: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cấp tỉnh (tùy thuộc vào chủ thể tranh chấp)
+ Cách 2. Khởi kiện tại Tòa án nhân dân (theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự).
Lưu ý:
– Thời gian hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã: Không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Trên thực tế, nhiều Ủy ban nhân dân chậm giải quyết, nếu muốn giải quyết nhanh thì phải “nhắc” Ủy ban nhân dân về thời hạn trên.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 cung cấp dịch vụ tư vấn Luật đất đai hiệu quả, nhanh chóng nhất cho khách hàng liên hệ: 0919.559.198.
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai khi có Sổ đỏ
Khi một trong các bên có giấy chứng nhận hoặc có một trong các giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai thì do Tòa án nhân dân nơi có đất xảy ra tranh chấp giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự dưới đây.
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:
– Đơn khởi kiện theo mẫu.
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100.
– Biên bản hòa giải có chứng nhận của Ủy ban nhân dân xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.
– Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu; chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.
– Các giấy tờ chứng minh khác: Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, ai khởi kiện vấn đề gì thì phải có tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho chính yêu cầu khởi kiện đó.
Bước 2. Nộp đơn khởi kiện
– Nơi nộp: Tòa án nhân dân cấp huyện có đất đang tranh chấp.
– Hình thức nộp: Nộp bằng 1 trong 3 hình thức sau:
+ Nộp trực tiếp tại Tòa án;
+ Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;
+ Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).
Bước 3. Tòa thụ lý và giải quyết
– Nếu hồ sơ chưa đủ thì Tòa án yêu cầu bổ sung.
– Nếu hồ sơ đủ:
+ Tòa thông báo nộp tạm ứng án phí.
+ Người khởi kiện nộp tạm ứng án phí tại cơ quan thuế theo giấy báo tạm ứng án phí và mang biên lai nộp lại cho Tòa.
+ Sau đó tòa sẽ thụ lý.
Thủ tục chuẩn bị xét xử và xét xử
– Chuẩn bị xét xử: Thời hạn 04 tháng, vụ việc phức tạp được gia hạn không quá 02 tháng (Tổng 06 tháng – Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự).
– Trong giai đoạn này Tòa sẽ tổ chức hòa giải tại Tòa, nếu các bên không hòa giải thành thì sẽ Tòa sẽ đưa vụ án tranh chấp ra xét xử sơ thẩm (nếu không thuộc trường hợp tạm đình chỉ hoặc đình chỉ).
– Sau khi có bản án sơ thẩm các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu không đồng ý với bản án và phải có căn cứ.
>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Đồng Nai
CÁC NỘI DUNG TƯ VẤN CỦA LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về tranh chấp
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tư vấn về Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất trong trường hợp 1 lô đất nhưng ra nhiều sổ cho nhiều người.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về Tranh chấp ranh giới đất đai.
Tư vấn về Tranh chấp Hợp đồng mua bán chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp,.. quyền sử dụng đất.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về Tranh chấp đòi sổ đỏ bị người khác chiếm giữ.
Tư vấn về Tranh chấp lối đi chung, ngõ đi chung, đường dẫn điện, nước.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về Tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, khi ly hôn và sau khi ly hôn.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn về hồ sơ thủ tục
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn hồ sơ thủ tục về sang tên đổi chủ, cấp lại, cấp mới;
Hồ sơ thủ tục về tách thửa, hợp thửa;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn hồ sơ thủ tục về chuyển đổi mục đích quyền sử dụng đất;
Khiếu nại, khởi kiện quyết định, hành vi hành chính về đất như thu hồi đất, bồi thường tái định cư, cấp sổ đỏ, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Cách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật nhà đất miễn phí
Để có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật về nhà đất miễn phí của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Quý khách hàng chỉ cần gọi tới đường dây nóng: 0919.559.198.
Với đội ngũ Luật sư với gần 10 năm kinh nghiệm trong nghề, đã kinh qua bao nhiêu vụ tranh chấp lớn nhỏ. Chúng tôi tự tin sẽ đem đến cho quý khách hàng sự lựa chọn dịch vụ hoàn hảo nhất và hoàn toàn miễn phí.
>>Xem thêm: Giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Thuận An
QUY TRÌNH TƯ VẤN CỦA LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6
Bước 1: Gặp khách hàng trao đổi thông tin liên quan đến yêu cầu, cùng nhau thông nhất phương án giải quyết và ký kết hợp đồng,
Bước 2: Giải quyết công việc khách hàng yêu cầu, kiểm tra tiến độ thực hiển và thực hiện phản hồi tiến trình thực hiện về doanh nghiệp
Bước 3: Hoàn thiện công việc, bàn giao giấy tờ liên quan và tiến hành thanh lý hợp đồng khi đã giải quyết xong.
Bước 4: Tư vấn sau sau hợp đồng giúp hướng dẫn các thông tin pháp lý nhà đất nhằm giảm thiểu rủi do liên quan cho khách hàng trong tương lai.
>>Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 1
CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ VỚI LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6
Liên hệ tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 khuyến khích khách hàng đến tư vấn trực tiếp tại địa chỉ của Công ty. Vì rằng để bảo vệ quyền và lợi ích tối đa cho khách hàng.
Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
Thời gian làm việc của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 :
Thứ 2 – Thứ 6:
- Sáng từ 8h – 12h;
- Chiều từ 13h30 – 17h.
Thứ 7: Sáng từ 8h – 12h.
Không chỉ vậy, để hỗ trợ tư vấn dịch vụ Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ ngày tết,…
Để không ảnh hướng đến công việc của như thời gian của mình, Qúy khách hàng vui lòng đặt lịch hẹn trước theo Số điện thoại: 0919.559.198. Chúng tôi sẽ gọi điện và đặt lịch hẹn với khách hàng.
Liên hệ tư vấn qua Số điện thoại của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 :
Số điện thoại: 0919.559.198.
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 chỉ hỗ trợ tư vấn đối với số điện thoại trên, Qúy khách hàng khi bấm số sẽ được liên hệ với trực tiếp với Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 .
Việc thực hiện tư vấn qua số điện thoại của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 sẽ giúp khách hàng dễ dàng trong việc đi lại, hoặc không có thời gian để đến trực tiếp địa chỉ của Công ty.
Tư vấn qua Email của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 :
Qúy khách vui lòng thực hiện như sau:
- Ghi rõ họ và tên;
- Địa chỉ;
- Số điện thoại liên hệ;
- Tóm tắt nội dung vụ việc;
- Gửi câu hỏi hoặc yêu cầu của mình.
Trong trường hợp vụ việc phức tạp, Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 khuyến khích khách hàng nên đến tư vấn trực tiếp tại công ty để Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng và bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Địa chỉ Email của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6: [email protected]
Tư vấn qua phương thức trực tuyến khác:
Tư vấn qua Zalo của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6: 0919.559.198;
Tư vấn qua Website của Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6: Website: luatsuthanhphohcm.vn.
ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP THẮC MẮC QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ NGAY CHO SỐ ĐIỆN THOẠI LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ VÀ TƯ VẤN:
Hotline: 0919.559.198
Zalo: 0919.559.198
– Mail: [email protected]
– Website: luatsuthanhphohcm.vn.
Qúy khách hàng vui lòng liên hệ các phương thức trên để đặt lịch hẹn tư vấn từ Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6. Sau khi nhận được cuộc gọi từ quý khách, Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 sẽ trực tiếp gọi điện tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng các vấn đề cho khách hàng.
Xem thêm: Công ty Luật tư vấn thừa kế tại Gò Vấp
Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại Quận 12
