Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6

Hỏi đáp Đất đai

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6

10 Tháng 3, 2023

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 sẽ giúp khách hàng giải quyết nhanh các vụ tranh chấp, với chi phí hợp lý giúp khách hàng an tâm khi sử dụng dịch vụ tại Luật sư Sum & Cộng sự – Luật sư tư vấn thừa kết tại Quận 6.

Để được tư vấn, hỗ trợ Quý khách hàng vui lòng liên hệ số điện thoại Luật sư tư vấn thừa kế tại Quận 6: 0919.559.198.

DỊCH VỤ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 với nội dung tư vấn như sau:

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn cho các bên nắm rõ các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn cho các bên về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn cho các bên về quyền và nghĩa vụ của họ được hưởng trong hợp đồng;
Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà đất;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn cho các bên về thủ tục tiến hành mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về các vấn đề pháp lý liên quan khác và giải đáp các thắc mắc của khách hàng.
Đảm bảo tính chính xác trong nội dung công việc;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Luật sư tư vấn thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6, nhà ở cho cá nhân, hộ gia đình:

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn điều kiện, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
Tư vấn về tách thửa ( tách sổ đỏ), hợp thửa, gộp thửa;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn soạn thảo hồ sơ kê khai cấp sổ đỏ;
Tư vấn về ủy quyền trong việc sử dụng đất và sở hữu nhà ở;
Tư vấn phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất;
Tư vấn thủ tục chia di sản thừa kế theo pháp luật;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn khai nhận di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất;
Tư vấn các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản trên đất;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn trình tự, thủ tục cấp phép xây dựng;
Tư vấn khiếu nại, tố cáo vi phạm đất đai.

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 tư vấn hợp đồng, giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở:

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn và thực hiện thủ tục mua, bán, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất;
Thủ tục khai nhận di sản thừa kế không có di chúc và có di chúc;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Thủ tục lập di chúc thừa kế quyền sử dụng đất;
Thủ tục thuê đất;
Thủ tục góp vốn và hợp tác đầu tư bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;
Thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người nước ngoài.
Kiểm tra hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng đặt cọc nhà đất
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn các điều khoản có lợi cho khách hàng trong hợp đồng mua bán, thuê nhà đất.

Luật sư Tư vấn đất đai tại Quận 6 giải quyết tranh chấp đất đai, đại diện tham gia tố tụng tại Tòa án các cấp:

Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 Tư vấn viết đơn khởi kiện, khiếu nại, tố cáo;
Tư vấn và đại diện hòa giải tranh chấp đất đai;
Tư vấn và đại diện khiếu kiện, khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai; vụ án khiếu kiện quyết định hành chính về thu hồi đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng;
Luật sư đại diện tham gia giải quyết tranh chấp đất đai, nhà ở tại Tòa án các cấp có thẩm quyền.

LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6 TƯ VẤN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Tranh chấp đất đai về ba dạng cơ bản như sau:
Thứ nhất là tranh chấp về quyền sử dụng đất: Tranh chấp về quyền sử dụng đất là dạng tranh chấp từ hai hay nhiều bên với nhau về việc ai là người có quyền sử dụng hợp pháp đối với một thửa đất nào đó.

Trong dạng tranh chấp này thường là các trường hợp tranh chấp về ranh đất, lấn chiếm đất; tranh chấp về đòi lại đất do cho người khác mượn, ở nhờ… mà không trả; tranh chấp về quyền sử dụng đất và tài sản là nhà ở gắn liền trên đất trong các vụ án ly hôn chia tài, các vụ án về thừa kế; tranh chấp về quyền sử dụng đất có liên quan về địa giới hành chính.

Thứ hai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình người sử dụng đất quản lý, sử dụng: Đây là dạng tranh chấp thường xảy ra khi các chủ thể là người sử dụng đất thực hiện các giao dịch về dân sự như mua bán, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất; các tranh chấp về bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Thứ ba là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: Đây là dạng tranh chấp ít phổ biến hơn hai dạng trên, thường là những tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất là gì? (đất ở, đất nông nghiệp…). Thông thường cơ quan nhà nước đã xác định rõ mục đích sử dụng đất khi giao đất nhưng người sử dụng đất lại sử dụng không đúng mục đích như đất nông nghiệp lại sử dụng vào mục đích để ở, xây nhà hoặc dùng vào mục đích khác.

Theo đó, việc xác định mục đích sử dụng đất trong những loại tranh chấp này thường dễ có cơ sở. Tuy nhiên cũng không ít những trường hợp việc xác định mục đích gặp nhiều khó khăn vì thửa đất được sử dụng qua nhiều đời và hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền không còn được lưu giữ đầy đủ.

LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6 TƯ VẤN ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI

Đăng ký biến động đất đai là gì?

Theo khoản 3 Điều 3 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT thì đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Khi nào phải đăng ký biến động đất đai?

Theo khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 thì đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:

– Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;

– Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên;

– Có thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất;

– Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;

– Chuyển mục đích sử dụng đất;

– Có thay đổi thời hạn sử dụng đất;

– Chuyển từ hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2013.

– Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc của chồng thành quyền sử dụng đất chung, quyền sở hữu tài sản chung của vợ và chồng;

– Chia tách quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của tổ chức hoặc của hộ gia đình hoặc của vợ và chồng hoặc của nhóm người sử dụng đất chung, nhóm chủ sở hữu tài sản chung gắn liền với đất;

– Thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo:

+ Kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được UBND cấp có thẩm quyền công nhận;

+ Thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ;

+ Quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành;

+ Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật;

– Xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề;

– Có thay đổi về những hạn chế quyền của người sử dụng đất.

Nơi đăng ký biến động đất đai năm 2023

Người sử dụng đất đăng ký biến động đất đai tại một trong các nơi sau đây:

– Văn phòng đăng ký đất đai, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

– Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, cụ thể:

+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đăng ký biến động đất đai đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đăng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

– Ủy ban nhân dân cấp xã nếu hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

– Ban Quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế; Cảng vụ hàng không: Ban Quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế; Cảng vụ hàng không là đầu mối nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại khu công nghệ cao, khu kinh tế, cảng hàng không, sân bay dân dụng.

(Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 19 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP)

NHỮNG LỢI ÍCH KHI KHÁCH HÀNG ĐẾN VỚI LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6

Làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả

Đưa ra những hướng xử lý tối ưu nhất cho khách hàng

Xử lý nhanh chóng, chính xác nhưng luôn ưu tiên đảm bảo quyền lợi khách hàng lên trên hết

Chi phí dịch vụ hợp lý đối với từng vụ việc và từng khách hàng vụ thể

Hỗ trợ khách hàng ngay cả sau khi đã hoàn thành vụ việc

CÁC HÌNH THỨC LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ của Công ty Luật sư Sum & Cộng sự

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1) đường An Phú Đông 01, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

Việc gặp mặt trao đổi trực tiếp với luật sư sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn, có thể trình bày một cách đầy đủ nhất. Đối với các vụ việc phức tạp khách hàng có thể đến văn phòng để gặp trực tiếp luật sư, chuyên viên để giải đáp thắc mắc và cùng nhau tìm ra phương án giải quyết tối ưu nhất.

Liên hệ trực tiếp qua số điện thoại: 0919.559.198

Để được tư vấn pháp luật đất đai, tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai tại Quận 6 trực bạn chỉ cần thực hiện qua 02 bước đơn giản sau:

Bước 1: Bạn chỉ cần Gọi đến số điện thoại 0919.559.198

Bước 2: Trình bày câu hỏi, trao đổi và lắng nghe ý kiến tư vấn từ các Luật sư – Chuyên gia Luật sư Sum & Cộng sự

Chỉ với 01 cuộc gọi, với 02 bước đơn giản mọi thắc mắc của bạn trong lĩnh vực pháp luật thừa kế sẽ được chúng tôi giải đáp – tư vấn một cách nhanh chóng nhất – tận tình nhất – chính xác nhất và tiết kiệm chi phí nhất!.

Liên hệ qua Email, wedsite

Ngoài hai kênh liên hệ được khách hàng tin tưởng và sử dụng nhiều nhất là liên hệ trực tiếp và liên hệ qua số điện thoại. Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 còn cung cấp thêm một số kênh liên hệ khách như: email, Website.

Email: [email protected]
Website: luatsuthanhphohcm.vn

QUÝ KHÁCH MUỐN GIẢI QUYẾT NHANH VỀ THỪA KẾ, VUI LÒNG LIÊN HỆ NGAY CHO LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 6

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Email: [email protected]

Website: luatsuthanhphohcm.vn

Qúy khách vui lòng liên hệ ngay, để đặt lịch hẹn Luật Sư. Sau khi nhận được cuộc gọi từ quý khách, chúng tôi sẽ cử Luật sư giỏi thừa kế tiếp gọi điện tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng các vấn đề cho khách hàng.

>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 – Luật sư giỏi thừa kế tại Quận 6
>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 – Luật sư hôn nhân
>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 6 – Luật sư bào chữa tại Quận 7