Hỏi đáp Đất đai

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp

16 Tháng 5, 2023

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp – với phương châm “Tất cả vì quyền lợi của khách hàng” chúng tôi sẽ mang đến những dịch vụ pháp lý tốt nhất cho khách hàng khi làm việc với chúng tôi.

Hiện nay tranh chấp đất đai xảy ra một cách phổ biến mà đây không phải là một vấn đề đơn giải. Tranh chấp đất đai không chỉ xảy ra giữa cá nhân với cá nhân, mà nó còn cả cá nhân với doanh nghiệp,… Những vấn đề phát sinh này đòi hỏi phải có Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm để đảm bảo quyền lợi của bạn.

Đáp ứng những vấn đề trên, Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp với nhiều nămkinh nghiệm trong nghề cùng với đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm đã giải quyết rất nhiều vụ việc liên quan đến tranh chấp đất đai, các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai… Sẽ dễ dàng đưa ra hướng giải quyết nhanh chống và hiệu quả nhất cho khách hàng.

Để được tư các vấn đề về lĩnh vực đất đai hãy liên hệ Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp thông qua số điện thoại: 0919.559.198

>>Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn cho các bên nắm rõ các quy định của pháp luật về mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về quyền và nghĩa vụ của họ được hưởng trong hợp đồng;
Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị các giấy tờ cần thiết, chuẩn bị hồ sơ mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về thủ tục tiến hành mua bán nhà đất;
Tư vấn cho các bên về các vấn đề pháp lý liên quan khác và giải đáp các thắc mắc của khách hàng.
Đảm bảo tính chính xác trong nội dung công việc;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất và tư vấn chuẩn bị hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;
Tư vấn quy định pháp luật đất đai về trình tự và thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn thủ tục chuyển nhượng, sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn quy định pháp luật liên quan đến chuyển nhượng và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn chuẩn bị, soạn thảo các hợp đồng (chuyển nhượng, tặng cho…) quyền sử dụng đất, soạn thảo di chúc, phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất.

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp giải quyết tranh chấp đất đai:

Tư vấn tranh chấp đất đai và tài sản gắn liền với đất;
Tư vấn tranh chấp về ranh giới thửa đất;
Tư vấn trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai;
Tư vấn hướng dẫn thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai;
Tư vấn thủ tục khiếu kiện, khiếu nại giải quyết tranh chấp đất;
Tư vấn hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai;
Tư vấn viết đơn khởi kiện, khiếu nại, tố cáo;
Tư vấn soạn thảo hồ sơ kê khai cấp sổ đỏ;

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn giải quyết bồi thường khi thu hồi đất:

Tư vấn nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở;
Tư vấn về mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng;

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn các giao dịch về đất đai:

- Tư vấn tính hợp pháp của hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất đai, quyền sở hữu nhà ở.
- Tư vấn thủ tục mua bán, tặng cho, thuê, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất
- Tư vấn hồ sơ, thuế và lệ phí phải thực hiện khi thực hiện các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất
- Tư vấn thủ tục góp vốn và hợp tác đầu tư bằng quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp;
- Tư vấn thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất;

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn chia thừa kế đất đai:

Tư vấn tranh chấp đất đai về thừa kế;
Tư vấn hàng thừa kế, điều kiện có hiệu lực của di chúc;
Tư vấn thủ tục tách thửa khi chia thừa kế quyển sử dụng đất;
Tư vấn thủ tục khai nhận di sản không có di chúc và có di chúc;
Tư vấn thủ tục lập di chúc thừa kế quyền sử dụng đất.

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn về tranh chấp hợp đồng liên quan đến nhà đất:

Tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng nhà đất;
Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai;
Tranh chấp hợp đồng góp vốn bằng nhà đất;
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng nhà đất;
Tranh chấp hợp đồng góp vốn trong dự án phân lô bán nền;
Tranh chấp hợp đồng góp vốn mua nhà đất;
Vai trò của cơ quan nhà nước trong các tranh chấp về hợp đồng liên quan đến nhà đất.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA

Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, để được tách thửa khi chuyển nhượng, tặng cho cần có đủ các điều kiện sau:

Có Giấy chứng nhận.
Đất không có tranh chấp.
Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Đất còn thời hạn sử dụng.
Đất đáp ứng được điều kiện về diện tích và kích thước chiều cạnh tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành.

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Gò Vấp hồ sơ tách thửa:

Dựa theo khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:
- Có bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp (Bản gốc Sổ đỏ).
- Đơn đề nghị tách thửa, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật theo Mẫu số 11/ĐK;
- Chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân để xuất trình khi có yêu cầu.
Lưu ý: Trong trường hợp có thay đổi số giấy chứng minh nhân dân, số thẻ căn cước công dân hoặc địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người sử dụng đất phải nộp thêm các giấy tờ như sau:
- Các giấy tờ khác chứng minh sự thay đổi nhân thân đối với trường hợp thay đổi thông tin của người có tên trên Giấy chứng nhận đã cấp.
- Bản photo chứng minh nhân dân mới hoặc căn cước công dân mới, sổ hộ khẩu;

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN CÁC BƯỚC CẦN THỰC HIỆN ĐỂ TÁCH THỬA

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cách 1: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu.
Cách 2: Không nộp tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
Trường hợp địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Trường hợp địa phương chưa tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện nơi có thửa đất hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nếu chưa tổ chức Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ, trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ (trong đó ghi ngày hẹn trả kết quả).

Để bảo đảm quyền lợi của mình và giám sát cơ quan nhà nước giải quyết hồ sơ đúng thời hạn thì người nộp hồ sơ phải đề nghị bộ phận tiếp nhận ghi và đưa cho giấy tiếp nhận và trả kết quả nếu không thấy bộ phận tiếp nhận hồ sơ đưa cho giấy này.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Tách thửa khi chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau:

Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và chuyển bản trích đo thửa đất mới tách cho người sử dụng đất để thực hiện ký kết hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng một phần thửa đất mới tách.
Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền.
Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Bước 4. Trả kết quả

Trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết phải trả kết quả cho người nộp hồ sơ.
Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày làm việc đối với xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn. Thời gian trên không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

BẠN LIÊN HỆ VỚI VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP THÔNG QUA NHỮNG PHƯƠNG THỨC NÀO?

Nếu bạn có thắc mắc về các vấn đề trong lĩnh vực đất đai như: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các loại đất? Thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất,.. Hay bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình mà không biết phải làm thế nào.

Bạn hãy tìm đến chúng tôi – Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp để tất cả thắc mắc của bạn được giải đáp. Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và nhiều nămkinh nghiệm trong tư vấn và bào chữa các vụ án tranh chấp đất đai – Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ đem đến những gì tốt nhất cho bạn!

Hãy liên hệ với Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp qua những phương thức sau:

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ trực tiếp hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, chính xác, hiệu quả cho khách hàng. Chúng tôi cũng khuyến khích quý khách hàng đến trực tiếp địa chỉ Công ty để được hỗ trợ tư vấn, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

Hiện nay, Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp có địa chỉ trụ sở và chi nhánh sau:

Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
Chi nhánh Bình Dương: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Vì hiện tại lượng khách hàng đến Công ty tư vấn khá nhiều, để không ảnh hưởng đến thời gian của khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ: 0919.559.198 để đặt lịch hẹn. Sau khi nhận được thông tin của khách hàng, sau 3 -5 phút công ty sẽ liên hệ để hẹn lịch cụ thể.

Thời gian làm việc của Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp:

Từ Thứ 2 – Thứ 6:

Sáng từ 7h45 – 12h;
Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 7h45 – 12h.

Ngoài ra, Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp còn hỗ trợ tư vấn khách hàng kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ. Chỉ cần quý khách đặt lịch hẹn trước cho Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

Tư vấn qua số điện thoại:

Để tiết kiếm chi phí cũng như thời gian đi lại của quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức tư vấn qua số điện thoại: 0919.559.198

Luật sư của chúng tôi sẽ luôn túc trực để đảm bảo tiếp nhận các cuộc gọi từ khách hàng để dễ dàng trao đổi những vấn đề mà bạn đang gặp.

Tư Vấn Qua Email: [email protected]

Trong thời gian 1 – 3 ngày Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp sẽ trả lời Email hoặc gọi điện trực tiếp để tư vấn cho bạn.

Khi Qúy khách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trả phí qua email sẽ có những ưu điểm sau:

Được Công ty luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn ngay lập tức.
Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý.
Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn các vấn đề liên quan.

Tư vấn qua những hình thức khác:

Ngoài những hình thức liên hệ trên, khách hàng có thể liên hệ với Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp qua những hình thức sau:

Để được tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Đối với những hình thức tư vấn khác:

Cần cung cấp rõ thông tin, tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,…
Tập trung vào vấn đề mà mình đang vướng mắc, tránh dài dòng.
Trình bày một cách khách quan, đúng sự thể để đảm bảo cho quá trình tư vấn của Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp.

>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại TPHCM

Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Gò Vấp hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.

>> Xem thêm: Luật sư giỏi tư vấn thừa kế tại Quận 7

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

>> Xem thêm: Văn phòng Luật sư tư vấn lao động tại TPHCM