Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 – Luật Vinh Phước với đội ngũ luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm, chuyên sâu về đất đai mọi yêu cầu của khách hàng luôn được đáp ứng tốt nhất với giải pháp tối ưu đảm bảo quyền lợi cho khách hàng nhất.
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 hỗ trợ, tư vấn khách hàng luôn mang đậm “Cái tâm của người làm luật – Không chạy theo lợi nhuận”. Đảm bảo quyền và lợi ích cho khác hàng trong trường hợp.
Để được tư vấn, hỗ trợ về đất đai Qúy khách vui lòng liên hệ cho Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 theo hotline: 0919.559.198.
TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ CÁC LOẠI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI HIỆN NAY
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 căn cứ khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau: tranh chấp đất đai là tranh chấp về về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp nhất hiện nay bởi tranh chấp này xâm phạm trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.
Xem thêm: Luật sư giỏi thừa kế tại Long Thành
Các loại tranh chấp đất đai
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 với nhiều năm kinh nghiệm đã từng hỗ trợ rất khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý về tranh chấp đát đai. Để kịp thời được hỗ trợ quý khách vui lòng liên hệ Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 theo số hotline: 0919.559.198.
Tranh chấp về quyền sử dụng đất
Tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới giữa các vùng đất, đây có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, ngõ đi,…Loại tranh chấp này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc hai bên không xác định được với nhau về ranh giới, một số trường hợp chiếm luôn diện tích đất của người khác.
Tranh chấp đòi lại đất: đây là dạng tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với đất có nguồn gốc trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc người thân của họ mà do nhiều nguyên nhân khác nhau họ không còn quản lý, sử dụng nữa. Bây giờ những người này đòi lại người đang quản lý, sử dụng dẫn đến tranh chấp.
Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến các giao dịch về đất đai và tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất khi giaỉ quyết tranh chấp này tòa án phải xác định quyền sử dụng đất thuộc về ai. Tranh chấp này không áp dụng thời hiệu khởi kiện.
Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất
Bản chất của tranh chấp trong các trường hợp này là tranh chấp về hợp đồng dân sự. Các tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, công nhận hiệu lực của hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu…
Bên cạnh đó, một loại tranh chấp khác cũng thuộc dạng này đó là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: đây là dạng tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất là gì; đặc biệt là tranh chấp về đất nông nghiệp với đất lâm nghiệp, giữa đất nông nghiệp với đất thổ cư trong quá trình phân bố và quy hoạch sử dụng.
Tranh chấp liên quan đến đất
Bao gồm hai loại tranh chấp về thừa kế liên quan đến đất đai và tranh chấp tài sản khi vợ chồng ly hôn:
– Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn: Trường hợp tranh chấp đất hoặc tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn. Tranh chấp có thể là giữa vợ chồng với nhau hoặc giữa một bên ly hôn với hộ gia đình vợ hoặc chồng hoặc có thể xảy ra khi bố mẹ cho con đất, đến khi con ly hôn thì cha mẹ đòi lại…
– Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Đây là dạng tranh chấp do người có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chết mà không để lại di chúc hoặc để lại di chúc không phù hợp với quy định của pháp luật và những người hưởng thừa kế không thỏa thuận được với nhau về phân chia thừa kế hoặc thiếu hiểu biết về pháp luật dẫn đến tranh chấp.
Xem thêm: Số điện thoại Công ty luật tại Đồng Nai
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 với nhiều năm kinh nghiệm đã tham gia rất nhiều vụ án về tranh chấp đất đai sẽ cung cấp, hỗ trợ, tư vấn và đại diện quý khách tham gia hòa giải, tranh tụng nhằm bảo vệ quyền lợi của quý khách một cách tốt nhất. Để được hỗ trợ kịp thời quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0919.559.198.
Theo Điều 135 Luật Đất đai khi các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn (gọi tắt là UBND cấp xã) nơi có đất tranh chấp. UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hòa giải trong thời gian 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn.
Nếu việc hòa giải tại UBND cấp xã không thành, căn cứ Điều 136 Luật Đất đai các bên tranh chấp có thể gửi đơn đến Toà án nhân dân hoặc UBND cấp huyện để giải quyết.
Về thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân: Theo quy định tại khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai, Tòa án nhân dân sẽ giải quyết các loại vụ việc tranh chấp về quyền sử dụng mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc đương sự có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.
Thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện: Theo khoản 2, Điều 136 Luật Đất đai và khoản 1, Điều 160 Nghị định 181/2004/NĐ-CP nêu trên thì UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau, sau khi UBND cấp xã hòa giải không thành và các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.
Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn tranh chấp đất đai, Chủ tịch UBND cấp huyện có văn bản giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thụ lý, xác minh vụ việc tranh chấp và phải thông báo bằng văn bản cho đương sự biết.
Thời hạn thụ lý giải quyết tranh chấp là 30 ngày làm việc, đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn không quá 45 ngày làm việc (không kể thời gian trưng cầu giám định).
Các giấy tờ về đất đai được quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai gồm:
– Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993, do cơ quan có thẩm quyền cấp;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
– Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng, cho hoặc tài sản gắn liền với đất;
– Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;
– Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;
– Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
– Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định của pháp luật, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.
– Bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.
> Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM.
TẠI SAO QUÝ KHÁCH HÀNG NÊN LỰA CHỌN DỊCH VỤ TƯ VẤN CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 1?
Quý khách hàng có thể cân nhắc tìm hiểu các ưu điểm sau, trước khi sử dụng dịch vụ tư vấn của Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1. Ưu điểm của chúng tôi gồm:
- Tư vấn 24/7: Chúng tôi tư vấn, giải đáp mọi vấn đề thắc mắc nhanh chóng và kịp thời, đảm bảo không làm lỡ việc của Qúy khách hàng, Quý công ty;
- Tiết kiệm thời gian và chi phí: Qúy khách hàng chỉ cần nhấc điện thoại và gọi cho Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1. Chúng tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho Qúy khách hàng qua điện thoại. Trong một số trường hợp, đội ngũ chuyên viên pháp lý sẽ đến tận nơi, tận công ty tư vấn và nhận hồ sơ;
- Bảo mật thông tin: Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 cam kết toàn bộ thông tin và tài liệu Qúy khách hàng chia sẻ sẽ được bảo mật tuyệt đối;
- Chất lượng dịch vụ uy tín – chuyên nghiệp: Với đội ngũ luật sư, chuyên gia pháp lý trình độ chuyên môn cao, đã từng xử lý hàng ngàn hồ sơ về đất đai. Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 tự tin sẽ đem đến cho Qúy khách hàng dịch vụ Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 với sự chuyên nghiệp, uy tín cao, Qúy khách hàng sẽ nhận được nhiều hơn so với chi phí đã bỏ ra khi sử dụng dịch vụ.
CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 1
Nhằm tạo điều kiện và hỗ trợ khách hàng tốt nhất, Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 cung cấp các phương thức liên lạc để được tư vấn chi tiết. Tùy theo từng hoàn cảnh, điều kiện mà mỗi khách hàng sẽ lựa chọn phương thức phù hợp nhất với mình.
Tư Vấn Trực Tiếp Tại Công Ty
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 với đội ngũ luật sư chuyên môn cao, với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề. Sẽ tư vấn, hỗ trợ và giải quyết các vấn đề cho khách hàng một cách nhanh chóng và đảm bảo quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng.
Tại đây, quý khách sẽ được gặp và trao đổi trực tiếp với luật sư, trình bày các vấn đề và câu hỏi mà mình thắc mắc để được luật sư giải đáp cụ thể và nhanh chóng.
Giờ làm việc cụ thể như sau:
Từ thứ 2 đến thứ 6:
+ Buổi sáng từ 08 giờ đến 12 giờ;
+ Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ.
Thứ 7: Buổi sáng từ 08 giờ đến 12 giờ.
Ngoài ra, chúng tôi còn phục vụ khách hàng từ thứ hai đến sáng thứ 7 mỗi tuần. Không chỉ vậy, Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 còn sẽ hỗ trợ cho khách hàng cả những ngày nghỉ lễ hoặc cuối tuần. Để quý khách có thời gian phù hợp để tư vấn pháp luật.
Tư Vấn Qua Email Của Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1
Tư vấn qua hòm thư email như sau: [email protected]
Áp dụng trong trường hợp người yêu cầu không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ…
Có thể thấy khi liên quan đến vấn đề tranh chấp về lao động rất nhiều các vấn đề liên quan để thu thập hồ sơ, tài liệu chứng cứ để Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 đánh giá khách quan nhất.
Tư Vấn Qua Những Phương Thức Liên Hệ Khác:
Bên cạnh những phương thức liên hệ trên, Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 còn tạo điều kiện và mở rộng hệ thống tư vấn pháp lý điện tử, online đến với khách hàng. Giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng và đạt hiệu quả chất lượng trong việc tư vấn pháp luật:
- Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 sử dụng Zalo: 0919.559.198.
- Website: luatsuthanhphohcm.vn nhằm hỗ trợ khách hàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách nhanh chóng.
Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 tự tin khẳng định chất lượng cung ứng dịch vụ của chúng tôi đối với khách hàng. Và giúp khách hàng đạt được mục đích ban đầu của mình một cách nhanh chóng.
Để được Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1 tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:
Hotline: 0919.559.198
Zalo: 0919.559.198
Mail: [email protected]
Trang web: luatsuthanhphohcm.vn
Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
Chi nhánh: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Để đặt lịch hẹn cho Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 1, Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.
Xem thêm: Tư vấn gia đình tại Bình Dương
Xem thêm: Công ty Luật thừa kế uy tín tại Quận 12
