Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 – Là nơi đáng tin cậy để giải quyết các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai. Tranh chấp đất đai luôn là một vấn đề phức tập và rất rất phổ biến. Tranh chấp đất đai xảy ra xung quanh chúng ta hay chính chúng ta cũng từng là đương sự trong các vấn đề liên quan đến tranh cháp đất đai. Tranh chấp đất đai đôi khi còn kèm theo những quan hệ pháp luật khác như: Tranh chấp thừa kế, tranh chấp hợp đồng, các thủ tục hành chính,… Làm cho vấn đề này vốn đã phức tạp nay lại càng phức tạp thêm.

Không phải ai cũng có đủ điều kiện và khả năng để tiếp cận và áp dụng các quy định pháp luật về đất đai hay chỉ đơn giản là cac thủ tục hành chính liên quan đến đất đai như đăng ký quyền sử dụng đất,  thủ tục chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thừa kế,… Vậy bạn phải làm gì để giải quyết các vấn đề trên: 

Hãy liên hệ với chúng tôi – Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12.  Với  đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai sẽ hỗ trợ quý khách hàng giải quyết các vấn đề lĩnh vực đất đai một cách hiệu quả nhất và tiết kiệm thời gian nhất. Với tiêu chí “Hết mình vì khách hàng” thì chúng tôi – Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 sẽ mang đến những dịch vụ tốt nhất cho Quý khách hàng khi làm việc với chúng tôi.

Để được tư các vấn đề trong lao động hãy liên hệ Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 thông qua số điện thoại: 0919.559.198.

>Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 12 TƯ VẤN NHỮNG VẤN ĐỀ GÌ? 

• Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Thời hạn sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
• Tư vấn các trường hợp vi phạm bị Nhà nước thu hồi đất;
• Tư vấn mức đền bù giải phóng mặt bằng khi bị thu hồi đất;
• Tư vấn thủ tục giải quyết tranh chấp về đất đai;
• Hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất;
• Tư vấn các tranh chấp về hợp đồng liên quan đến nhà đất;
• Tư vấn các vấn đề nhà đất có yếu tố nước ngoài.

THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 về kiểm soát thủ tục hành chính thì thủ tục hành chính được hiểu là trình tự, cách thức thực hiện, hồ sơ và yêu cầu, điều kiện do cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quy định để giải quyết một công việc cụ thể liên quan đến cá nhân, tổ chức.

Vậy thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai là cách thức và trình tự thực hiện thẩm quyền quản lý hành chính về lĩnh vực đất đai của các chủ thể quản lý và cách thức tham gia vào các công việc quản lý hành chính về đất đai của các cơ quan, tổ chức, cá nhân nhằm thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định pháp luật.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 12 TƯ VẤN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI

Thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai được quy định tại các Điều 195, Điều 196, Điều 197 Luật đất đai 2013, sửa đổi bổ sung 2018:

• Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
• Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
• Thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng;
• Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất;
• Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất;
• Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính;
• Thủ tục xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 12 TƯ VẤN THỜI HẠN THỰC HIỆN THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI

 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết một số điều của Luật đất đai, thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như sau:

– Thời gian thực hiện thủ tục giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất:

• Chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày.
• Giao đất, thuê đất là không quá 20 ngày không kể thời gian giải phóng mặt bằng;

– Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận:

• Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30 ngày;
• Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;
• Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất là không quá 20 ngày;
• Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức, chuyển đổi công ty là không quá 15 ngày;
• Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, nhóm người sử dụng đất là không quá 15 ngày;
• Tách thửa, hợp thửa đất; thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý là không quá 20 ngày;
• Gia hạn sử dụng đất là không quá 15 ngày;
• Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất là không quá 10 ngày;
• Đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề là không quá 10 ngày;
• Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 15 ngày;
• Chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần; từ hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất; từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất là không quá 30 ngày;
• Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày;
• Xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 05 ngày làm việc;
• Đăng ký, xóa đăng ký thế chấp, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất là không quá 03 ngày làm việc;
• Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng là không quá 10 ngày;
• Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 10 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;
• Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 30 ngày.

– Thời gian thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai:

• Hòa giải tranh chấp đất đai là không quá 45 ngày;
• Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện là không quá 45 ngày;
• Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là không quá 60 ngày;
• Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường là không quá 90 ngày;
• Cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai, Quyết định công nhận hòa giải thành là không quá 30 ngày.

Theo đó, thời gian thực hiện các thủ tục trên được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.

BẠN LIÊN HỆ VỚI VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 12 THÔNG QUA NHỮNG PHƯƠNG THỨC NÀO? 

Nếu bạn có thắc mắc về thừa kế như: Hợp đồng mua bán, cho thuê, tặng cho, thừa kế đất đai? Tranh chấp đất đai? Các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai ,… Hay bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình mà không biết phải làm thế nào.  

Bạn hãy tìm đến chúng tôi – Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 để giải đáp tất cả vướn mắc của bạn được giải đáp. Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và hơn 10 năm khinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế Công ty luật tư vấn thừa kế tại Quận 12 sẽ đem đến những gì tốt nhất cho bạn!

Hãy liên hệ với Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 qua những phương thức sau:

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 sẽ trực tiếp hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, chính xác, hiệu quả cho khách hàng. Chúng tôi cũng khuyến khích quý khách hàng đến trực tiếp địa chỉ Công ty để được hỗ trợ tư vấn, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12.

Hiện nay, Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 có địa chỉ trụ sở và chi nhánh sau:

• Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
• Chi nhánh Bình Dương: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Vì hiện tại lượng khách hàng đến Công ty tư vấn khá nhiều, để không ảnh hưởng đến thời gian của khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ: 0919.559.198 để đặt lịch hẹn. Sau khi nhận được thông tin của khách hàng, sau 3 -5 phút công ty sẽ liên hệ để hẹn lịch cụ thể.

Thời gian làm việc của chúng tôi:

Từ Thứ 2 – Thứ 6:

• Sáng từ 7h45 – 12h;
• Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 7h45 – 12h.

Ngoài ra,Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 còn hỗ trợ tư vấn khách hàng kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ. Chỉ cần quý khách đặt lịch hẹn trước cho Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12.

Tư vấn qua số điện thoại:

Để tiết kiếm chi phí cũng như thời gian đi lại của quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức tư vấn qua số điện thoại 0919.559.198

Luật sư của chúng tôi sẽ luôn túc trực để đảm bảo tiếp nhận các cuộc gọi từ khách hàng để dễ dàng trao đổi những vấn đề mà bạn đang gặp.

Tư Vấn Qua Email: [email protected]

Trong thời gian 1 – 3 ngày Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 sẽ trả lời Email hoặc gọi điện trực tiếp để tư vấn cho bạn.

Khi Qúy khách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trả phí qua email sẽ có những ưu điểm sau:

• Được Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 tư vấn ngay lập tức.
• Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý.
• Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn các vấn đề liên quan.

Tư vấn qua những hình thức khác:

Ngoài những hình thức liên hệ trên, khách hàng có thể liên hệ với Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 qua những hình thức sau:

Để được tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Văn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Đối với những hình thức tư vấn khác:

• Cần cung cấp rõ thông tin, tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,…
• Tập trung vào vấn đề mà mình đang vướng mắc, tránh dài dòng.
• Trình bày một cách khách quan, đúng sự thể để đảm bảo cho quá trình tư vấn của Ly hôn nhanh tại Quận 4.

>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại TPHCM

Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, tVăn phòng luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12 hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.

>> Xem thêm: Luật sư giỏi tư vấn thừa kế tại Quận 7

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại TPHCM