Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức với hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề sẵn sàng hỗ trợ khách hàng để giải quyết các tranh chấp về đất đai như vấn đề liên quan đến tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tiến hành thủ tục cấp sổ lần đầu, tách thửa,…

Mọi vấn đề liên quan đến lĩnh vực đất đai sẽ được Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, hiệu quả để bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Với phương châm “Tất cả vì quyền lợi của khách hàng” chúng tôi sẽ mang đến những dịch vụ pháp lý tốt nhất cho khách hàng khi làm việc với chúng tôi.

Để được tư các vấn đề về lĩnh vực đất đai  hãy liên hệ Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức thông qua số điện thoại: 0919.559.198

>>Xem thêm: Số điện thoại Luật Sư TPHCM

CÁC NỘI DUNG VĂN PHÒNG LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC TƯ VẤN

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn tranh chấp đất đai

Tranh chấp quyền sử dụng đất:

• Tranh chấp giữa các chủ sử dụng với nhau về ranh giới đất, có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, lối đi,… Tranh chấp kiểu này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc các bên không có khả năng xác định ranh giới, có trường hợp còn chiếm dụng diện tích đất của người khác.
• Tranh chấp đòi lại đất: Là hình thức tranh chấp về việc đòi lại đất, tài sản gắn liền với đất trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc thuộc quyền sử dụng của người thân họ nhưng do nhiều nguyên nhân khác nhau họ có thể không còn quản lý, sử dụng nữa. Giờ những người này muốn đòi lại những thứ thuộc về mình mà quyền quản lý, sử dụng thuộc một người khác dẫn đến tranh cãi.
• Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến giao dịch đất đai và tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất, khi giải quyết tranh chấp này, tòa án phải xác định ai là chủ sở hữu quyền sử dụng đất. Trong tranh chấp này, thời hiệu khởi kiện không được áp dụng.

Tranh chấp về quyền và nghĩa vụ trong quá trình sử dụng đất:

• Bản chất tranh chấp đất đai trong trường hợp này là tranh chấp hợp đồng dân sự. Các tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, công nhận hiệu lực hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu,…
• Ngoài ra, một loại tranh chấp khác thuộc loại này là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: đây là loại tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất; đặc biệt là tranh chấp giữa đất nông nghiệp và đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp và đất ở xảy ra tranh chấp trong quá trình lập kế hoạch phân bổ và quy hoạch sử dụng.

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn

• Trường hợp tranh chấp đất đai, tài sản liên quan đến quyền sử dụng đất xảy ra khi vợ chồng ly hôn. Tranh chấp có thể phát sinh giữa vợ và chồng, giữa một bên ly hôn với gia đình vợ hoặc chồng khi cha mẹ đòi lại đất đã con cái.

Tranh chấp về quyền thừa kế sử dung đất và tài sản gắn liền với đất

• Trường hợp này là dạng tranh chấp về việc người có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất chết mà không lập di chúc hoặc để lại di chúc không phù hợp với pháp luật, những người thừa kế không thỏa thuận được với nhau về việc phân chia tài sản hoặc không hiểu pháp luật dẫn đến tranh chấp.

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn đất đai khi bị thu hồi, tái định cư

• ​Bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
• Trường hợp được bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
• Nhà nước có thể thu hồi đất trong những trường hợp nào;
• Thời hạn thu hồi đất và hỗ trợ tái định cư;
• Trình tự thu hồi đất khi người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất.

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn đăng ký quyền sử dụng đất

• Thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
• Các trường hợp không được thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu;
• Các trường hợp bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu;

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn chuyển đổi mục đích sử dụng đất

• Các trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất không phải xin phép
• Các trường hợp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn về đền bù giải phóng mặt bằng

• Vấn đề bồi thường giải phóng mặt bằng của chủ đầu tư;
• Vấn đề đền bù và giải phóng mặt bằng đất;
• Sửa chữa, cải tạo nhà đất thuộc diện giải phóng mặt bằng

VĂN PHÒNG LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC TƯ VẤN CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT LÀ GÌ

• Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép hoặc việc đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
• Chủ thể thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất:
  • Cá nhân, Hộ gia đình có đất muốn chuyển đổi;
  • Tổ chức có đất muốn chuyển đổi.
• Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
  • UBND cấp huyện có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân.
  • Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định;
  • UBND cấp tỉnh có thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất với tổ chức.

VĂN PHÒNG LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC TƯ VẤN CÁC TRƯỜNG HỢP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT PHẢI XIN PHÉP

 Theo quy định của Luật Đất đai các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, gồm:

• Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối;
• Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm;
• Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;
• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
• Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất;
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
• Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

VĂN PHÒNG LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC TƯ VẤN CÁC TRƯỜNG HỢP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT KHÔNG PHẢI XIN PHÉP

 Theo quy định tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT , người sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể:

• Chuyển đất trồng cây hàng năm sang đất nông nghiệp khác gồm: Đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt; Đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm;
• Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm;
• chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm;
• Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở;
• Chuyển đất thương mại, dịch vụ sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ hoặc đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất xây dựng công trình sự nghiệp.

BẠN LIÊN HỆ VỚI VĂN PHÒNG LUẬT TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI THỦ ĐỨC THÔNG QUA NHỮNG PHƯƠNG THỨC NÀO? 

Nếu bạn có thắc mắc về các vấn đề trong lĩnh vực đất đai như: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Các loại đất? Thủ tục tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất,.. Hay bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình mà không biết phải làm thế nào.  

Bạn hãy tìm đến chúng tôi – Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức để tất cả thắc mắc của bạn được giải đáp. Với đội ngũ Luật sư được đào tạo chuyên nghiệp và hơn 10 năm kinh nghiệm trong tư vấn và bào chữa các vụ án tranh chấp đất đai – Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức sẽ đem đến những gì tốt nhất cho bạn!

Hãy liên hệ với Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức qua những phương thức sau:

Tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức sẽ trực tiếp hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, chính xác, hiệu quả cho khách hàng. Chúng tôi cũng khuyến khích quý khách hàng đến trực tiếp địa chỉ Công ty để được hỗ trợ tư vấn, nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ tại Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức.

Hiện nay, Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức có địa chỉ trụ sở và chi nhánh sau:

• Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.
• Chi nhánh Bình Dương: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Vì hiện tại lượng khách hàng đến Công ty tư vấn khá nhiều, để không ảnh hưởng đến thời gian của khách hàng.

Quý khách vui lòng liên hệ: 0919.559.198 để đặt lịch hẹn. Sau khi nhận được thông tin của khách hàng, sau 3 -5 phút công ty sẽ liên hệ để hẹn lịch cụ thể.

Thời gian làm việc của Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức:

Từ Thứ 2 – Thứ 6:

• Sáng từ 7h45 – 12h;
• Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 7h45 – 12h.

Ngoài ra, Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức còn hỗ trợ tư vấn khách hàng kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ. Chỉ cần quý khách đặt lịch hẹn trước cho Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức.

Tư vấn qua số điện thoại:

Để tiết kiếm chi phí cũng như thời gian đi lại của quý khách hàng có thể lựa chọn hình thức tư vấn qua số điện thoại: 0919.559.198

Luật sư của chúng tôi sẽ luôn túc trực để đảm bảo tiếp nhận các cuộc gọi từ khách hàng để dễ dàng trao đổi những vấn đề mà bạn đang gặp.

Tư Vấn Qua Email: [email protected]

Trong thời gian 1 – 3 ngày Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức sẽ trả lời Email hoặc gọi điện trực tiếp để tư vấn cho bạn.

Khi Qúy khách sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật trả phí qua email sẽ có những ưu điểm sau:

• Được Công ty luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức tư vấn ngay lập tức.
• Tư vấn chính xác, đầy đủ căn cứ pháp lý.
• Hỗ trợ giải quyết toàn bộ, trọn vẹn các vấn đề liên quan.

Tư vấn qua những hình thức khác:

Ngoài những hình thức liên hệ trên, khách hàng có thể liên hệ với Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức qua những hình thức sau:

Để được tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Đối với những hình thức tư vấn khác:

• Cần cung cấp rõ thông tin, tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ,…
• Tập trung vào vấn đề mà mình đang vướng mắc, tránh dài dòng.
• Trình bày một cách khách quan, đúng sự thể để đảm bảo cho quá trình tư vấn của Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức. 

>> Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại TPHCM

Những vấn đề mà khách hàng đang vướng mắc về pháp luật, Văn phòng luật tư vấn đất đai tại Thủ Đức hỗ trợ tư vấn, giải đáp cũng như bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của khách hàng.

>> Xem thêm: Luật sư giỏi tư vấn thừa kế tại Quận 7

>> Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

>> Xem thêm: Văn phòng Luật sư tư vấn lao động tại TPHCM