Hỏi đáp Đất đai

CÔNG TY LUẬT GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP

27 Tháng 4, 2023

Đất đai là một loại tài sản đăc biệt, có giá trị lớn, Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp nhận thấy rằng tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp về tài sản phức tạp, tốn nhiều thời gian, chi phí để giải quyết nhất hiện nay.

Với đội ngũ Luật sư đất đai của Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp đã có nhiều nămkinh nghiệm thực tế, Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp có thể hỗ trợ khách hàng giải quyết tất cả các loại tranh chấp đất đai một cách hiệu quả, nhanh chóng với chi phí hợp lý.

Để được hỗ trợ tư vấn về các vấn đề tranh chấp đất đai phức tạp như hiện này, đặc biệt tại Thành phố Hồ Chí Minh thì Qúy khách hàng vui lòng liên hệ ngay Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp qua số HOTLINE: 0919.559.198.

CÁC DỊCH VỤ CÔNG TY LUẬT GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP CUNG CẤP

Tư Vấn Đền Bù Giải Tỏa, Bồi Thường

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn về trình tự, thủ tục khi nhà nước thu hồi đất; trường hợp được phép thu hồi đất; nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di chuyển khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn về giá đền bù đất khi bồi thường thu hồi đất, giải phóng mặt bằng
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn quy định về hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi nhà nước thu hồi đất;
Tư vấn quy định về hỗ trợ, đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp;
Tư vấn điều kiện và thủ tục nhận suất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền;
Tư vấn hướng xử lý khi bị thu hồi đất trái luật.

Tư Vấn Thủ Tục Hành Chính Nhà Đất

Thủ tục mua bán, tặng cho, thuê, nhà đất;
Hồ sơ, thuế và lệ phí phải thực hiện khi thực hiện các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất;
Thủ tục góp vốn quyền sử dụng đất;
Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất;
Thủ tục tách thửa khi chuyển quyền sử dụng đất;
Thủ tục cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến từng loại giao dịch nhà đất cụ thể để đảm bảo cho khách hàng giao kết hợp đồng một cách có lợi nhất nhưng đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và hạn chế tối đa mọi rủi ro pháp lý về sau.

>>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 4

Tư Vấn Thủ Tục Khiếu Kiện Đất Đai

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn xác định cơ quan/Tòa án có thẩm quyền giải quyết;
Tư vấn xác định rõ yêu cầu khởi kiện;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn nội dung, hình thức đơn khiếu kiện đảm bảo theo đúng quy định pháp luật;
Tư vấn về hồ sơ, tài liệu đính kèm cần thiết;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn thủ tục giải quyết sau khi Tòa án/cơ quan có thẩm quyền thụ lý, tiếp nhận đơn;
Tư vấn thủ tục thu thập nguồn tài liệu, chứng cứ liên quan đến vụ việc;
Tư vấn khiếu nại, tố cáo hành vi của cơ quan/ Tòa án trong trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật khi giải quyết vụ vụ;
Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn, hỗ trợ, cung cấp lời khuyên để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách trong quá trình khiếu kiện;
Thay mặt, đại diện cho Quý khách hàng thực hiện thủ tục khiếu kiện tại cơ quan/Tòa án có thẩm quyền.

Tư Vấn Khởi Kiện Tranh Chấp Đất Đai

Khởi kiện đòi lại nhà đất đã cho mượn, thuê, tặng cho; tuyên hủy di chúc nhà đất trái pháp luật; đòi suất tái định cư khi bị thu hồi đất; đòi lại sổ đỏ; đòi chia lại đất;
Khởi kiện quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất;
Khởi kiện hủy hợp đồng thế chấp nhà đất trái pháp luật;
Khởi kiện buộc trả lại đất lấn chiếm;
Khởi kiện hành vi chỉnh lý bản đồ địa chính của UBND xã;
Khởi kiện đất đai có yếu tố nước ngoài.

Tư Vấn Tranh Chấp Đất Đai, Tài Sản Nhà Đất

Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Bến Cát

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Tư vấn một số tranh chấp quyền sử dụng đất thường gặp:

Tranh chấp về đất giáp ranh giữa hàng xóm, họ hàng liền kề nhau;
Tranh chấp về địa giới hành chính giữa hai địa phương, thôn, xóm với nhau;
Tranh chấp đòi lại đất đã cho mượn, ở nhờ;
Tranh chấp đòi lại đất khai hoang;
Tranh chấp hệ thống thoát nước dưới lòng đất;
Tranh chấp lối đi;
Tranh chấp quyền thừa kế đất đai cha mẹ, ông bà để lại cho con, cháu.

Tranh chấp Nhà đất Hôn nhân gia đình

Tranh chấp liên quan đến hình thức và nội dung của di chúc đã lập; về việc chỉ định người thừa kế, người bị truất quyền hưởng di sản;
Tranh chấp cách phân định phần di sản cho từng người thừa kế;
Tranh chấp về cách phân chia di sản để tặng cho, thờ cúng;
Tranh chấp về giao nghĩa vụ cho những người thừa kế;
Các tranh chấp liên quan đến vấn đề lập di chúc chung của vợ chồng;
Tranh chấp liên quan hiệu lực pháp luật của di chúc;
Tranh chấp tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng;
Tranh chấp quyền và nghĩa vụ tài sản của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân;
Tranh chấp tài sản hộ gia đình;
Tranh chấp tài sản dòng họ.

>>Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 3

Tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất

Giải quyết tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất thường xảy ra:

Không đáp ứng các điều kiện được giao dịch nhà đất như nhà bán đang bị thế chấp tại ngân hàng, nhà đang có tranh chấp,…;
Người bán nhà, đất nhận cùng lúc tiền đặt cọc mua nhà từ nhiều người mua;
Sau khi đặt cọc thì bên bán yêu cầu những điều kiện người mua không thể thực hiện được;
Bên bán và bên mua hủy thỏa thuận và hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất;
Giấy tờ nhà, đất được đưa ra khi giao dịch là giả;
Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó dự án bị treo;
Bên ủy quyền bán nhà không chịu bàn giao nhà sau khi đã ủy quyền cho bên được ủy quyền bán nhà;
Chồng tự ý bán nhà là tài sản thuộc hữu chung của vợ chồng;
Bán nhà, đất khi chưa phải là chủ sở hữu hợp pháp …;
Đã mua nhà xong, hoàn thành nghĩa vụ trả tiền mua nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà.

Ngoài ra, Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp còn cung cấp các dịch vụ giải quyết tranh chấp như:

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn hướng giải quyết những tranh chấp đất đai đúng theo quy định pháp luật;
Soạn thảo văn bản, đơn từ cần thiết cho các thủ tục hành chính, trong quá trình tố tụng như đơn khởi kiện, đơn kháng cáo, đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự, …;
Chuẩn bị hồ sơ để làm các thủ tục pháp lý, …

Trực tiếp tham gia trong quá trình tố tụng với tư cách:

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự;
Người được ủy quyền thực hiện những thủ tục pháp lý hoặc tham gia tại phiên tòa tranh chấp.

CÔNG TY LUẬT GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP TƯ VẤN TRÌNH TỰ, THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tại Tòa án như sau:

Xác định thẩm quyền của toà án đối với vụ án tranh chấp bất động sản (toà án nào nhận đơn khởi kiện của đương sự)

Toà án nhân dân cấp quận (huyện) nơi có bất động sản.

* Lưu ý: Nếu có đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài hoặc cần phải ủy thác tư pháp thì thẩm quyền giải quyết thuộc về Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có bất động sản).

Ví dụ: Ông Hùng ở huyện X, tỉnh Y đang tranh chấp mảnh đất ở huyện D, tỉnh E với ông Quang ở huyện Z, tỉnh Y. Khi ông Hùng muốn khởi kiện ông Quang để đòi lại mảnh đất đang tranh chấp sẽ phải nộp hồ sơ khởi kiện tại Toà án nhân dân huyện D, tỉnh E (nơi có đất đang tranh chấp).

Trong trường hợp ông Quang hiện đang ở nước ngoài thì ông Hùng sẽ nộp hồ sơ khởi kiện tại Toà án nhân dân tỉnh E.

Soạn đơn khởi kiện nộp cho toà án đối với vụ án tranh chấp bất động sản.

Đơn khởi kiện phải đảm bảo về mặt hình thức và nội dung theo quy định tại Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, cụ thể:

Đơn khởi kiện phải có các nội dung chính như ngày tháng năm làm đơn khởi kiện; Tên Toà án nhận đơn; Tên nơi cư trú làm việc của người khởi kiện, người bị kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu là cá nhân) hoặc trụ sở của người khởi kiện, người bị kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu là cơ quan, tổ chức); Quyền lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm; những vấn đề cụ thể yêu cầu Toà án giải quyết,…

Kèm theo đơn khởi kiện sẽ có các tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm.

Ngoài ra, nên chọn lọc những tình tiết, chứng cứ quan trọng để đưa vào đơn khởi kiện tránh cho đơn trình bày lan mang, khó hiểu.
Trong trường hợp vụ án có giá ngạch (có yêu cầu liên quan đến một khoản tiền nhất định) thì cần ghi rõ, tính toán chính xác số tiền, khoản lãi (nếu có) để Toà án có cơ sở xác định án phí và thụ lý vụ án.

Cách thức nộp đơn khởi kiện vụ án tranh chấp bất động sản.

Việc nộp hồ sơ khởi kiện có thể thực hiện theo các cách gồm:

Nộp trực tiếp hồ sơ tại toà án;
Gửi hồ sơ đến Toà án theo đường dịch vụ bưu chính (qua đường Bưu điện);
Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua cổng thông tin điện tử của Toà án (nếu có);
Ủy quyền cho người khác.

>>Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai tại TPHCM

Thời gian giải quyết vụ án tranh chấp bất động sản tại toà án.

Thời gian thụ lý giải quyết: Trong vòng 08 (tám) ngày làm việc.

Trong vòng 08 (tám) ngày làm việc kể từ ngày Toà án nhận được hồ sơ, nếu hồ sơ đủ điều kiện, hợp lệ thì Toà án sẽ ra thông báo nộp tiền tạm ứng án phí. (Kể từ ngày nhận được thông báo nộp tiền tạm ứng án phí trên, người nộp hồ sơ phải đến trụ sở Chi cục thi hành án dân sự để làm thủ tục nộp tiền tạm ứng án phí sơ thẩm theo quy định trong vòng 7 ngày và phải nộp lại biên lai đóng tiền tạm ứng án phí cho Tòa án).

Thời gian chuẩn bị xét xử: 04 tháng kể từ ngày Tòa thụ lý. Đối với vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì có thể gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 02 tháng.
Thời gian đưa vụ án ra xét xử: Trong 01 tháng tính từ ngày có quyết định đưa vụ án ra xét xử, Tòa mở phiên tòa sơ thẩm; nếu có lý do chính đáng thì thời hạn này có thể kéo dài đến 02 tháng.

Hồ sơ cần chuẩn bị cho vụ án tranh chấp bất động sản nộp tại Toà án.

– Đơn khởi kiện;

– CMND/CCCD; Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực);

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao có chứng thực);

– Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm;

– Trường hợp tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì có một trong những loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu;

– Giấy uỷ quyền/Hợp đồng uỷ quyền; CMND/CCCD của người đại diện uỷ quyền (trong trường hợp uỷ quyền cho người khác đại diện tham gia tố tụng);

– Các giấy tờ/tài liệu chứng minh tranh chấp đã được giải quyết qua thủ tục tiền tố tụng: Biên bản hoà giải, …

CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ CÔNG TY LUẬT GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI GÒ VẤP

Nhằm tạo điều kiện và hỗ trợ khách hàng tốt nhất, Luật sư tư vấn hôn nhân tại Quận 12 cung cấp các phương thức liên lạc để được tư vấn chi tiết. Tùy theo từng hoàn cảnh, điều kiện mà mỗi khách hàng sẽ lựa chọn phương thức phù hợp nhất với mình.

Tư Vấn Trực Tiếp Tại Công Ty

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp với đội ngũ luật sư chuyên môn cao, với nhiều nămkinh nghiệm trong nghề. Sẽ tư vấn, hỗ trợ và giải quyết các vấn đề cho khách hàng một cách nhanh chóng và đảm bảo quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng.

Tại đây, quý khách sẽ được gặp và trao đổi trực tiếp với luật sư, trình bày các vấn đề và câu hỏi mà mình thắc mắc để được luật sư giải đáp cụ thể và nhanh chóng.

Giờ làm việc cụ thể như sau:

Từ thứ 2 đến thứ 6:

+ Buổi sáng từ 08 giờ đến 12 giờ;

+ Buổi chiều từ 13 giờ 30 phút đến 17 giờ.

Thứ 7: Buổi sáng từ 08 giờ đến 12 giờ.

Ngoài ra, chúng tôi còn phục vụ khách hàng từ thứ hai đến sáng thứ 7 mỗi tuần. Không chỉ vậy, Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp còn sẽ hỗ trợ cho khách hàng cả những ngày nghỉ lễ hoặc cuối tuần. Để quý khách có thời gian phù hợp để tư vấn pháp luật.

Tư Vấn Qua Email Của Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp

Tư vấn qua hòm thư email như sau: [email protected]

Áp dụng trong trường hợp người yêu cầu không có thời gian đến văn phòng, vị trí địa lý không cho phép hoặc việc tư vấn trực tuyến không đủ dữ liệu tư vấn do vụ việc phức tạp nhiều tài liệu, chứng cứ…

Có thể thấy khi liên quan đến vấn đề tranh chấp về lao động rất nhiều các vấn đề liên quan để thu thập hồ sơ, tài liệu chứng cứ để Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp đánh giá khách quan nhất.

Tư Vấn Qua Những Phương Thức Liên Hệ Khác:

Bên cạnh những phương thức liên hệ trên, Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp còn tạo điều kiện và mở rộng hệ thống tư vấn pháp lý điện tử, online đến với khách hàng. Giúp khách hàng tiếp cận nhanh chóng và đạt hiệu quả chất lượng trong việc tư vấn pháp luật:

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp sử dụng Zalo: 0919.559.198.
Website: luatsuthanhphohcm.vn nhằm hỗ trợ khách hàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề của khách hàng một cách nhanh chóng.

Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tự tin khẳng định chất lượng cung ứng dịch vụ của chúng tôi đối với khách hàng. Và giúp khách hàng đạt được mục đích ban đầu của mình một cách nhanh chóng.

Để được Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp tư vấn nhanh chóng, chi tiết nhất, khách hàng vui lòng liên hệ qua:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

Mail: [email protected]

Trang web: luatsuthanhphohcm.vn

Địa chỉ: 27/4 (Lầu 1), Đường An Phú Đông 01, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM

Để đặt lịch hẹn cho Công ty Luật giỏi tư vấn đất đai tại Gò Vấp, Qúy khách vui lòng gọi vào số hotline: 0919.559.198 để được hẹn trước 1 giờ đồng hồ để chúng tôi phân công Luật sư hỗ trợ Qúy khách.

Xem thêm: Xác định tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng

Xem thêm: Luật sư tư vấn thừa kế tại TP.HCM