LUẬT SƯ GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4

Luật Vinh Phước – Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 luôn sẵn sàng đồng hành cùng với Qúy khách hàng. Chúng tôi luôn hội tụ các luật sư giỏi, chuyên môn cao, am hiểu pháp luật đất đai sẽ dễ dàng tư vấn, đưa ra hướng giải quyết các vấn đề tranh chấp đất đai, những vấn đề liên quan đến pháp luật đất đai như thủ tục hành chính đất đai,…

Để được hỗ trợ, giải đáp nhanh chóng những vấn đề vướng mắc liên quan đến pháp luật đất đai. Hãy liên hệ ngay cho Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 qua số điện thoại: 0919.559.198.

>Xem thêm: Văn phòng Luật sư tư vấn đất đai tại Quận 12

TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ CÁC LOẠI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI HIỆN NAY

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 căn cứ khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Tranh chấp đất đai là dạng tranh chấp phổ biến, phức tạp nhất hiện nay bởi tranh chấp này xâm phạm trực tiếp đến quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Xem thêm: Luật sư giỏi thừa kế tại Long Thành

Các loại tranh chấp đất đai

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 với nhiều năm kinh nghiệm đã từng hỗ trợ rất khách hàng giải quyết các vấn đề pháp lý về tranh chấp đát đai. Để kịp thời được hỗ trợ quý khách vui lòng liên hệ Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 theo số hotline: 0919.559.198.

Tranh chấp về quyền sử dụng đất

Tranh chấp giữa những người sử dụng với nhau về ranh giới giữa các vùng đất, đây có thể là tranh chấp về ranh giới đất liền kề, ngõ đi,…Loại tranh chấp này thường do một bên tự ý thay đổi ranh giới hoặc hai bên không xác định được với nhau về ranh giới, một số trường hợp chiếm luôn diện tích đất của người khác.

Tranh chấp đòi lại đất: đây là dạng tranh chấp đòi lại đất, đòi lại tài sản gắn liền với đất có nguồn gốc trước đây thuộc quyền sở hữu của họ hoặc người thân của họ mà do nhiều nguyên nhân khác nhau họ không còn quản lý, sử dụng nữa. Bây giờ những người này đòi lại người đang quản lý, sử dụng dẫn đến tranh chấp.

Đây là tranh chấp phát sinh trong quá trình sử dụng đất không liên quan đến các giao dịch về đất đai và tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Về bản chất khi giải quyết tranh chấp này tòa án phải xác định quyền sử dụng đất thuộc về ai. Tranh chấp này không áp dụng thời hiệu khởi kiện.

Tranh chấp về quyền, nghĩa vụ phát sinh trong quá trình sử dụng đất

Bản chất của tranh chấp trong các trường hợp này là tranh chấp về hợp đồng dân sự. Các tranh chấp này có thể là yêu cầu thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, công nhận hiệu lực của hợp đồng, tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu…

Bên cạnh đó, một loại tranh chấp khác cũng thuộc dạng này đó là tranh chấp về mục đích sử dụng đất: đây là dạng tranh chấp liên quan đến việc xác định mục đích sử dụng đất là gì; đặc biệt là tranh chấp về đất nông nghiệp với đất lâm nghiệp, giữa đất nông nghiệp với đất thổ cư trong quá trình phân bố và quy hoạch sử dụng.

Tranh chấp liên quan đến đất

Bao gồm hai loại tranh chấp về thừa kế liên quan đến đất đai và tranh chấp tài sản khi vợ chồng ly hôn:

– Tranh chấp quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn: Trường hợp tranh chấp đất hoặc tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất khi vợ chồng ly hôn. Tranh chấp có thể là giữa vợ chồng với nhau hoặc giữa một bên ly hôn với hộ gia đình vợ hoặc chồng hoặc có thể xảy ra khi bố mẹ cho con đất, đến khi con ly hôn thì cha mẹ đòi lại…

– Tranh chấp về quyền thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Đây là dạng tranh chấp do người có quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chết mà không để lại di chúc hoặc để lại di chúc không phù hợp với quy định của pháp luật và những người hưởng thừa kế không thỏa thuận được với nhau về phân chia thừa kế hoặc thiếu hiểu biết về pháp luật dẫn đến tranh chấp.

>Xem thêm: Luật sư nhà đất tại Quận 2

LUẬT SƯ GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 TƯ VẤN THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 với nhiều năm kinh nghiệm đã tham gia rất nhiều vụ án về tranh chấp đất đai sẽ cung cấp, hỗ trợ, tư vấn và đại diện quý khách tham gia hòa giải, tranh tụng nhằm bảo vệ quyền lợi của quý khách một cách tốt nhất. Để được hỗ trợ kịp thời quý khách vui lòng liên hệ hotline: 0919.559.198.

Theo Điều 135 Luật Đất đai khi các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã, phường, thị trấn (gọi tắt là UBND cấp xã) nơi có đất tranh chấp. UBND cấp xã có trách nhiệm phối hợp với Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác để hòa giải trong thời gian 30 ngày làm việc, kể từ ngày UBND cấp xã nhận được đơn.

Nếu việc hòa giải tại UBND cấp xã không thành, căn cứ Điều 136 Luật Đất đai các bên tranh chấp có thể gửi đơn đến Toà án nhân dân hoặc UBND cấp huyện để giải quyết.

Về thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân: Theo quy định tại khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai, Tòa án nhân dân sẽ giải quyết các loại vụ việc tranh chấp về quyền sử dụng mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc đương sự có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.

Thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện: Theo khoản 2, Điều 136 Luật Đất đai và khoản 1, Điều 160 Nghị định 181/2004/NĐ-CP nêu trên thì UBND cấp huyện có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau, sau khi UBND cấp xã hòa giải không thành và các bên tranh chấp không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai.

Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn tranh chấp đất đai, Chủ tịch UBND cấp huyện có văn bản giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thụ lý, xác minh vụ việc tranh chấp và phải thông báo bằng văn bản cho đương sự biết.

Thời hạn thụ lý giải quyết tranh chấp là 30 ngày làm việc, đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn không quá 45 ngày làm việc (không kể thời gian trưng cầu giám định).

Các giấy tờ về đất đai được quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai gồm:

– Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15/10/1993, do cơ quan có thẩm quyền cấp;

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

– Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng, cho hoặc tài sản gắn liền với đất;

– Giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;

– Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

– Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;

– Giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định của pháp luật, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp.

– Bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.

Để được giải đáp thắc mắc về các vấn đề đất đai một cách nhanh chóng, quý khách hàng vui lòng liên hệ Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 thông qua số HOTLINE: 0919.559.198.

NỘI DUNG TƯ VẤN CỦA LUẬT SƯ GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn về tranh chấp

Tư vấn về Tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Tư vấn về Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất trong trường hợp 1 lô đất nhưng ra nhiều sổ cho nhiều người;

Tư vấn về Tranh chấp ranh giới đất đai;

Tư vấn về Tranh chấp Hợp đồng mua bán chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, thế chấp,.. quyền sử dụng đất;

Tư vấn về Tranh chấp đòi sổ đỏ bị người khác chiếm giữ;

Tư vấn về Tranh chấp lối đi chung, ngõ đi chung, đường dẫn điện, nước;

Tư vấn về Tranh chấp đất đai là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, khi ly hôn và sau khi ly hôn.

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 tư vấn về hồ sơ thủ tục

Hồ sơ thủ tục về sang tên đổi chủ, cấp lại, cấp mới;

Hồ sơ thủ tục về tách thửa, hợp thửa;

Hồ sơ thủ tục về chuyển đổi mục đích quyền sử dụng đất;

Khiếu nại, khởi kiện quyết định, hành vi hành chính về đất như thu hồi đất, bồi thường tái định cư, cấp sổ đỏ, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

CÁC PHƯƠNG THỨC LIÊN HỆ VỚI LUẬT SƯ GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4

Liên hệ tư vấn trực tiếp tại địa chỉ Công ty:

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 khuyến khích khách hàng đến tư vấn trực tiếp tại địa chỉ của Công ty. Vì rằng để bảo vệ quyền và lợi ích tối đa cho khách hàng.

Trụ sở chính công ty: Số 27/4 (Lầu 1), đường An Phú Đông 1, Khu phố 1, phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM.

Chi nhánh: Số 69 đường N2, Khu nhà ở Phú Mỹ Hiệp – 713 Mỹ Phước – Tân Vạn, khu phố Đông An, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Thời gian làm việc của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 :

Thứ 2 – Thứ 6:

Sáng từ 8h – 12h;
Chiều từ 13h30 – 17h.

Thứ 7: Sáng từ 8h – 12h.

Không chỉ vậy, để hỗ trợ tư vấn dịch vụ Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và đưa ra hướng giải quyết kể cả chủ nhật, ngày nghỉ lễ ngày tết,…

Để không ảnh hướng đến công việc của như thời gian của mình, Qúy khách hàng vui lòng đặt lịch hẹn trước theo Số điện thoại: 0919.559.198. Chúng tôi sẽ gọi điện và đặt lịch hẹn với khách hàng.

Liên hệ tư vấn qua Số điện thoại của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 :

Số điện thoại: 0919.559.198.

Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 chỉ hỗ trợ tư vấn đối với số điện thoại trên, Qúy khách hàng khi bấm số sẽ được liên hệ với trực tiếp với Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 .

Việc thực hiện tư vấn qua số điện thoại của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 sẽ giúp khách hàng dễ dàng trong việc đi lại, hoặc không có thời gian để đến trực tiếp địa chỉ của Công ty.

Tư vấn qua Email của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 :

Qúy khách vui lòng thực hiện như sau:

Ghi rõ họ và tên;
Địa chỉ;
Số điện thoại liên hệ;
Tóm tắt nội dung vụ việc;
Gửi câu hỏi hoặc yêu cầu của mình.

Trong trường hợp vụ việc phức tạp, Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 khuyến khích khách hàng nên đến tư vấn trực tiếp tại công ty để Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng và bảo vệ quyền lợi của khách hàng.

Địa chỉ Email của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4: [email protected]

Tư vấn qua phương thức trực tuyến khác:

Tư vấn qua Zalo của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4: 0919.559.198;

Tư vấn qua Website của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4: Website: luatsuthanhphohcm.vn.

Cách sử dụng dịch vụ Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 miễn phí

Để có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp luật về đất đai miễn phí của Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4, Quý khách hàng chỉ cần gọi tới đường dây nóng: 0919.559.198.

Với đội ngũ Luật sư với gần 10 năm kinh nghiệm trong nghề, đã kinh qua bao nhiêu vụ tranh chấp lớn nhỏ. Chúng tôi tự tin sẽ đem đến cho quý khách hàng sự lựa chọn dịch vụ hoàn hảo nhất và hoàn toàn miễn phí.

ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP THẮC MẮC QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ NGAY CHO SỐ ĐIỆN THOẠI LUẬT SƯ GIỎI TƯ VẤN ĐẤT ĐAI TẠI QUẬN 4 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ VÀ TƯ VẤN:

Hotline: 0919.559.198

Zalo: 0919.559.198

– Mail: [email protected]

– Website: luatsuthanhphohcm.vn.

Qúy khách hàng vui lòng liên hệ các phương thức trên để đặt lịch hẹn tư vấn từ Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4. Sau khi nhận được cuộc gọi từ quý khách, Luật sư giỏi tư vấn đất đai tại Quận 4 sẽ trực tiếp gọi điện tư vấn và đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng các vấn đề cho khách hàng.

Xem thêm: Công ty Luật tư vấn thừa kế tại Gò Vấp

Xem thêm: Số điện thoại Luật sư tại Quận 12

CÁC BÀI VIẾT MỚI